尽管槟城州政府采取多项抑制外国人炒作的措施，包括3年内售屋需缴税3%，但随着令吉贬值，无阻外资大举涌入该州房市。槟州行政议员佳日星指出，外国人购屋率已从先前的3%，提高到目前的5%至7%，迫使州政府重新检讨应对措施。
他说，令吉近几个月约贬值30%，令外国人大举前来我国购屋。根据槟城州政府房屋政策，外国人只能购买价格100万令吉或以上房产，等同需支付逾30万美元，但随着令吉频频贬值，现在只需约25万美元，即可在槟城拥屋。
“我国目前面对经济与政治上的危机，也是州政府最大的挑战。由于槟州政府落实‘CAT政策’，吸引外来投资与推动旅游业，让更多外国人抢着到槟城买房，导致槟州外国人买房数据走高，更让人头痛。”
佳日星日前出席“探讨槟州政府在协助人民拥屋扮演的角色”专题剖析闭门会议时，深切表达这方面的忧虑；这项闭门会议是由国家产业估价机构（INSPEN）属下的国家房地产研究委员会（NAPREC）举办。
槟城州政府早前已调高外国人拥屋最低价格，分别是槟岛公寓100万令吉、有地房产200万令吉，而威省买房门槛则为100万令吉，仍无阻外国人到槟城抢购房产。
他说，幸好槟州政府早在2014年财政预算案实行3年内售屋将征收3%税率，有效遏止廉价及中廉价屋投机炒作活动。过去18个月交易量明显下滑，不过目前尚无法提供数据。
他说，令吉近几个月约贬值30%，令外国人大举前来我国购屋。根据槟城州政府房屋政策，外国人只能购买价格100万令吉或以上房产，等同需支付逾30万美元，但随着令吉频频贬值，现在只需约25万美元，即可在槟城拥屋。
“我国目前面对经济与政治上的危机，也是州政府最大的挑战。由于槟州政府落实‘CAT政策’，吸引外来投资与推动旅游业，让更多外国人抢着到槟城买房，导致槟州外国人买房数据走高，更让人头痛。”
佳日星日前出席“探讨槟州政府在协助人民拥屋扮演的角色”专题剖析闭门会议时，深切表达这方面的忧虑；这项闭门会议是由国家产业估价机构（INSPEN）属下的国家房地产研究委员会（NAPREC）举办。
槟城州政府早前已调高外国人拥屋最低价格，分别是槟岛公寓100万令吉、有地房产200万令吉，而威省买房门槛则为100万令吉，仍无阻外国人到槟城抢购房产。
他说，幸好槟州政府早在2014年财政预算案实行3年内售屋将征收3%税率，有效遏止廉价及中廉价屋投机炒作活动。过去18个月交易量明显下滑，不过目前尚无法提供数据。