随着政府宣布冻结4大类型的房产发展申请，更多发展商料将转移焦点，把目标锁定于可负担房屋和未来的铁路沿线地区，同时转向海外，寻找潜在买家。
马来西亚房地产中介公会（MIEA）副会长叶洸玮于汇报“2017年下半年住宅产业展望”时指出，虽然高档公寓市场受我国打房措施，及中国遏制该国资本外流下而长期放缓，但越来越多发展商将目标市场分散到其他国家和地区，如新加坡、印尼、韩国、香港和台湾等地，以推高其房产销售。
他认为，即便没有冻结令，市场也处于自我调整、寻找平衡的阶段。而交易量和成交总值走低，则反映市场充满挑战性。
“发展商已暂缓和延后推出新项目，并重新规划他们的产品，以应对变化中的市场和买家。此外，更多的发展商预计会把焦点转移到边缘地区和即将到来的热点，即是瞄准沿着铁路运输的路线，而目标群为中低收入的群体，兴建利基和可负担型房产。”
他说，政府保持房产的3%印花税，虽不会刺激更多买卖交易，但若以正面角度来看，将可保持市场的当前水平。此外，政府让低于2000令吉的房租收益，享有50%的免税便利，也将提高这类型房产的投资。
大马房地产中介公会于日前推介“2017/2018年房地产市场情绪报告”，出席者包括大马房地产中公会总会长林振兴、副会长叶洸玮、理事刘玉英、姆妮拉、槟城分会主席苏继良、沙巴分会主席黄德高、砂拉越分会主席陈建国、柔佛分会主席刘道森及霹雳分会主席诺占马尼等。