2020年3月，大马落实行动管制令（MCO）后，过往人潮络绎不绝的商场出现了门可罗雀的现象，这在过去是不可想象的事。
2022年第二季，大马重新开放国界后，消费者也重新回流商场，聚会、看电影、购物、用餐等各种线下活动不断，商场人潮也得以重现。商场业者也表示，目前商场人潮已经重回疫情前水平，这可从每逢假日时，停车位一位难求的现象得到证明，特别是农历新年及开斋节时，人潮总是特别多。
基于2021年，因疫苗接种率不高、社交限制及全面封锁，以致比较基础值较低的情况下，2022年第三季，大马零售销售按年取得96%成长。因此，市场也调整了零售成长预测，大马零售集团（Retail Group Malaysia，简称RGM）对2022年全年零售成长的预测为31.7%；2023年，在较高的比较基础下，预期成长为3.5%。
疫情期间，电子商务取得蓬勃发展，不少零售业者扩大电子商务平台，2022年第三季，电子商务销售按年增3.7%至2892亿令吉。进入后疫情时代，电子商务已经成为了不可逆转的一部分，商家线上线下两方都进行，以取得更好的表现。
以下从零售空间供应、租金和出租率，来一览大吉隆坡一带的商场表现。
》零售空间供应
2022年，纳入LaLaport BBCC、The Starhill及Pavilion Bukit Jalil三家购物中心，吉隆坡目前的零售供应空间为3170万平方呎。巴生谷一带，吉隆坡商场占35%，余下65%则分布在大吉隆坡地区。
自2015年起，吉隆坡的零售空间面积不断增加，从2380万平方呎提高至2022年的3170万平方呎，但发展商仍持续建造更多商场，在2023及2024年，仍有4家商场待投运，分别是：
》租金
人潮络绎不绝的商场从不缺租户，当然租金也是相当地高。在吉隆坡，最多人到访的商场当属Suria KLCC及Mid Valley Megamall这类商场，一起来看看这些商场的租金：
作为大吉隆坡不可缺少的一部分，雪州商场租金也备受市场关注。雪州最为多人到访的商场当属Sunway Pyramid及1 Utama。根据官方数据，Sunway Pyramid每年到访人数高达3000万人。
》出租率
吉隆坡商场出租率节节走低，2017年起，出租率更是跌破90%，这是因为新商场不断增加之故。如Lalaport及Pavilion Bukit Jalil加入战围导致出租率跌至81.1%（截至2022年第三季）。随着未来会有更多新商场加入，未来商场出租率无疑是更为挑战。
零售产托公司净收入走高
另外，马股上市的零售产托公司的数据显示，旗下商场物业净收入也大幅度走高，显示优质商场业务正常化。
