“问题：你好，我想将我弟弟的房子买下来。请问我是否可以不要通过房产中介，自己直接向银行贷款？银行是否会有律师处理相关文件，而我只需缴付律师费和印花税？”
Kitt Teng
解答专家：郑联荣
虽然市场上有许多房屋贷款经纪人（Mortgage Broker/Agent）向买家介绍银行家（Banker），但买家也能直接去银行申请贷款。
买家通过房屋贷款经纪人申请贷款可以节省一些麻烦，不过直接向银行内的银行家申请贷款，将更易于跟进其贷款状况。
银行可以委任本身的律师来处理贷款文件和买卖合约，也有一些银行会把贷款文件交由其指定的律师事务所处理。不管什么方式，借贷者都需要承担处理贷款文件的律师费和贷款印花税。