由于香港和中国的政治紧张关系，加上香港人强烈排斥土豪客户，导致香港旅游业受到打击，更引发了商业地产全面陷入了被动。
高力国际指出，今年上半年香港零售业销售总值同比下跌了1.6%。位于中环、铜锣湾、尖沙咀及旺角等传统购物的街铺租金也因此受压下跌，单是今年上半年的租金就已跌了10.5%。
此外，2014年后，世界上最贵的商铺—罗素街商铺也因平均年租金下跌了6.8%，使其将全球最贵街道让位于纽约第五大道。
一项数据再次拉响了警报，8月香港楼市交易量同比下降了37%。香港房价与地产商股价比创下1998年香港楼市泡沫破裂以来最高。瑞银和巴克莱甚至预计，香港楼市将在未来两年内下跌30%。
另外，按照香港惯例，若美联储加息，香港政府也会提高利率，香港住宅收益率也将随之上涨，而租金收入保持不变，那么房价需要至少下跌24%才能让住房收益率从当前的2.8%上升至4%。
换言之，如果国债收益率上升，从投资者的角度来看，投资房地产已无获益可言，还不如去购买美国国债。
