自从泰国今年7月发生普吉船难后，访泰的中国游客数目有明显减少，导致清迈大量小型旅店及酒店收入下跌。当地房地产中介网站开始出现一些放售旅店的情况，售价由数百万至5000万泰铢不等。
当地一家中介公司透露，过去几年加入小型旅店行列的投资者认为，一定可以在与日俱增的游客身上获得盈利。但今年生意因游客减少而受到重创，特别是中国游客锐减，有不少支撑不住的业主只好选择抛售物业。
另一家中介公司表示，仅是在他们网站放售的旅店就已超过10间，这样的现象是前所未有的。
不过，前清迈旅游业联合会主席蓬猜却指出，旅店业者纷纷“变卖”的原因不是中国游客减少，主因是清迈地价及房价翻涨，促使许多缺乏专业经营技能的旅店业者看到新的商机，因为售出资产比继续经营更有利可图。
他表示，清迈府的房地产价格飙涨趋势仍将持续，因为不久的将来，清迈将建成第二机场，还有高速铁路和捷运轻轨项目也将开始兴建，未来游客只会不减反增。