澳洲主要城市悉尼和墨尔本等部分地区的房价，因早前外资大量涌入而大幅上涨。不过，中国政府日前宣布收紧外汇管制措施，让有份帮助推升澳洲房价的中国买家难以将资金转移到海外，阻碍了他们在国外购置房产。因此，澳洲房市目前得以降温。
根据Corelogic RP Data数据显示，悉尼在刚刚过去的周末录得今年以来的最低房产交易率，墨尔本的数据也低于去年同期，反映出当地的房地产市场需求已经减少。
消息指出，中国政府为避免大规模资本外流。而推出的这项最新管制措施，影响了目前70%至80%的交易，有一些房产交易已经被迫暂停。
中国目前实行有管理的外汇兑换制度，每位公民每年的外币兑换额度上限为5万美元。在新的外汇管理下，中国政府已经要求当地银行设置非常规外汇交易的观察名单，以打击那些将超过5万美元资金转移到海外的行为。
此外，中国政府也要求上海各外汇指定银行自查全部境外直接投资外汇业务。
