中国房价还有下跌空间

中国中央银行货币政策委员会前委员余永定表示，中国建造太多楼堂馆所和豪宅，房地产投资占GDP比重已超过13%，这种状况不利于中国成长的可持续性。中国必须降低房地产投资的成长速度，降低房地产投资占GDP的比重，而为了做到这点，政府应控制需求，特别是从不合理的投机和投资需求入手。
他指出，中国政府的限购政策，恰恰是限制投机和投资需求，只有这样，政府才能一方面抑制房地产投资的过快成长，同时也使房价能有所下降，使普通百姓的刚性需求能得到满足，因此认为房价下跌是好事。不过从中国现在的情况来看，房价暴跌的可能性不大，因为政府有手段防止房价暴跌。