自去年以来，中国政府一直采取严厉的打房政策，旨在抑制房价上涨速度和预防发生泡沫危机，可惜效果甚微。根据6月的数据显示，中国多达70座城市的平均新房价指数已连续第45个月上升。
当中，素有“东方威尼斯”之称的苏州，更是完全不受打房政策影响，房价涨幅持续走高，因此当地政府在7月祭出今年第4波打房政策。
苏州市政府宣布，新政策要求纳税申报的年限加长一倍，并限制外地买家需有2年在苏州纳税的纪录才能买房。不仅如此，新政策的限售范围还扩大至太仓市、昆山市等地区。
据了解，今年5月开始实施的3波打房政策，包括限制土地拍卖、禁止转售、订立价格上限等等。
中国投资银行建银国际分析员表示，苏州打房政策对政局来说不是好兆头，恐从今年初“稳定住家地价”的宽松态度，转为强硬立场。
上海易居房产研究院总监严跃进也指出，紧缩政策虽比预期严厉，不过相信接下来的政策会继续着重于“房住不炒”，不会出现重大改变。
值得一提的是，除了苏州之外，北京也勒紧发展商的融资管道，如境外境内债券销售、影子银行信托融资等皆被严格管控，防止发展商高价购入土地。