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仲量联行（JLL）发布的房地产科技研究报告指出，中国房产企业的科技创新之路，正逐渐从专属单向的状态，向更加开放协作的模式转变。
显然经过近些年的发展，由房产企业、房产科技企业等相关机构，共同建立的中国房产科技生态圈已“初具雏形”，这将加速推进行业的资源整合、效率提升、人才培养等，进一步赋能行业的发展与创新。
尤其在商业房产领域，房产科技从人性化体验、高效运营、安全健康、数字化驱动这4大维度出发，提高了业主、开发商、投资者应对变化和抵御风险的能力，成为赋能商业房产价值的强大引擎。
仲量联行研究部高级董事娄辰认为，善用房产科技增加用户“粘性”，或会成为房产企业角逐未来市场、实现业务可持续增长的亮点。
此外，仲量联行也预测，中国会成为率先开启5G时代的国家之一。这意味着物联网和人工智能的发展将驶入“加速带”，技术应用的边际成本将迅速降低。
报告还预测，房企对于物联网、5G、人工智能的需求，料在未来2年内显著上升，支撑智慧城市、新基建、可持续发展等项目的房产科技，将可得到更快速的发展。
从长期看，随着中国数字化基础设施建设的推进、数据安全法律法规的完善、企业信息安全管理水平的提升，房产行业对新兴科技的总体需求有望进一步扩大。
仲量联行对超过200家房产科技公司、房产企业、相关机构的调研后，总结了当前12种主流房产科技的使用情况，并将其分为以下4个类型：
1）基础型（大数据、云服务、人工智能等）
2）集成型（物联网、建筑信息模型等）
3）场景型（AR、机器人等）
4）成长型（5G、区块链、无人机等）