万达RM399亿卖13旅游城76酒店 在中国轻资产 海外投资却不断加大

万达-01
万达集团及融创中国联合公布,为了充分发挥各自房地产优势,双方签订了13个文化旅游城项目股权转让,以及76个酒店转让协议,交易总金额高达631.7亿元(399.42亿令吉)。其中 ,13 个文化旅游城项目91% 的股权作价 296 亿;76 个酒店 100% 的股权作价 336 亿元。
根据外媒报道,双方同意在7月31日前签订详细协议,并尽快完成付款、资产及股权交割。
双方同意交割后,文化旅游城项目维持“四个不变”:(一)品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;(二)规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;(三)项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控;(四)运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。
王健林表示,这项交易能大幅降低万达商业的负债,进一步实现轻资产化运营。
然而,在今年1月14日万达集团的2016年工作报告中,王健林明确指出要加大旅游投资,计划到2025年全球开业25个“万达城”,其中海外开业5个“万达城”。
万达在中国“轻资产”的同时 ,在海外的投资却不断加大。据澎湃新闻不完全统计,自2012年万达在海外的第一笔收购——26亿美元收购全美第二大院线AMC开始,截至目前,万达在海外的投资总额已高达2451亿元(约1547亿令吉)。
这其中还不包括王健林曾宣布万达有意在海外落地的两个超过百亿美元级别的项目,一个是马来西亚的大马城,还有一个项目在印尼。

0
    0
    Your Cart
    Your cart is emptyReturn to Shop