一马房屋推灵活贷款 减轻购屋者负担 首5年仅还息

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鉴于房贷审核严谨,一马房屋计划 (PR1MA)推出灵活融资方案(SPEF),提高购屋者获得贷款的几率;成功在这项方案获得贷款的借贷者,首5年只需偿还利息,第6年才开始支付母金,直到摊期结束为止。
这项灵活融资方案,只供合格一马房屋购买者申请,并获国家银行、雇员公积金局与4家本地银行,即马来亚银行(Maybank)、联昌国际银行(CIMB)、兴业银行(RHB)以及大马银行(Ambank)配合。
这项融资方案让购屋者可选择,只是增强融资(step-up),或结合公积金局第2户头。换言之,借贷者可借到更高款额,且首5年每月供款负担也不会太重。
不过,购屋者需支付稍高利率即4.75%,才可获得较高贷款;一般银行房贷利率为4.45%。
一个大马人民房屋机构总执行长拿督阿都慕达立指出,依据上述方案,以收入3000令吉者为例,一般传统贷款可获18万7000令吉,在灵活贷款方案下则可获22万8600令吉。
“若加上公积金局第2户头,可获贷款至28万3200令吉。房贷申请者在首5年只摊还利息,故每月只需摊还880令吉,而在第6年每月摊还利息加母金,即1305令吉。如果加上公积金局第2户头,第6年每月需摊还1615令吉。”
他透露,截至2017年1月,全国有高达137万7639人注册一马房屋申请,截至2016年已有4500个单位签署买卖协议。

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