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新冠病毒疫情严重冲击我国房产领域，大马房地产发展商会（REHDA）前主席拿督黄腾亮预计发展商将持观望态度，在未来6个月内不会推出新发展项目。
他也建议发展商，在没有足够现金流支撑下，可考虑调低房价，以尽快脱售旗下房产项目取得现金流。惟按照目前情况来看，买家同样会持观望态度。
至于管控令期间，许多发展商纷纷通过网络平台销售房产之现象，他却不太看好，认为买房不可单靠网络平台就能促成交易。
“买家需要考量多方面因素，像是与家人商量、银行贷款等等，网络平台仅能作为宣传及提供资讯的用途。”
举个例子，目前有许多发展商推出虚拟示范单位，但买家还是热衷于亲临销售廊、亲睹示范单位才能做出决定。
对于这不太乐观的前景，该商会主席拿督孙兴存认为，政府应推出一些举措，例如为发展商提供奖掖等，激励市场短期内（6个月至1年）推介更多新项目，从而带动房市有序发展。
“房价是根据市场的供需而定，在国家银行推行6个月暂缓贷款措施下，未来6个月内并无影响，但6个月后必会发生许多连锁影响。”
例如在管控下停工，料将造成发展商无法按时交付，或买家没法如期还款而引发合同纠纷，这是疫后要面对的现实问题。
有鉴于此，他促政府推出不可抗力豁免法案或新冠病毒（临时措施）法案，以便解决有关纠纷，确保双方不会因延误而对彼此采取法律行动。
“据我们了解，政府已开始采取行动，希望政府能允许工程复工，同时给予延长履行合约时间，而这个时间应是管控令的1倍。”
法律界则认为，政府可以参考新加坡的做法，配合之前宣布的经济振兴配套双管齐下，一方面振兴经济，另一方面保护企业免受法律程序索赔。
新加坡已在4月8日通过《2019冠状病毒疾病（临时援助措施）法令》，并具有6个月到1年的效应。
该新法案涵盖范围包括：分期付款购买合同；建筑或材料供应合同；商业房产的租金或执照费相关合同；为婚宴、商务会议等活动提供货物与服务的合同；由银行或财务公司提供给中小企业的特定贷款合约等等。