“问题：您好，前阵子我的房贷被拒绝了，然后我收到一些广告，大概是说可以帮助我们重整贷款文件，而且还担保可以获得贷款。请问专家市场上真的有这样的服务吗？还是骗子呢？谢谢。”
Kong
市场上确实有很多这类型的广告，提供房屋贷款申请服务，帮助购屋者成功向银行获得房贷。需要注意的是，这些服务并没有获得银行承认和授权，而是银行之外的私人公司所提供的服务，会有一个收费。
如果购屋者的房贷申请被银行拒绝，想要使用这种服务的话，需要非常谨慎，尤其需注意其收费和条件，避免误入陷阱。
其实房贷申请失败了不必着急，可以向银行人员了解被拒绝的原因，普遍上都是偿债比率（DSR）过高、信贷记录不良、收入证明文件不足等问题。银行人员也会给予指导，把问题改善后，再让银行人员呈交申请文件比较安全。