“问题：您好，我发现很多房产中介，都是把房子放到租房平台上寻找租户。请问屋主自己也可以这么做吗？租房平台一般会收取什么费用？屋主是不是需要自己准备租约？谢谢。”
Mr.Lim
市场上有很多出租房子的服务，屋主可以按照自己的需求去寻找相关服务。一般上，房子若是长租会委托房产中介来办理出租事宜，包括安排租客看房、准备租约、把租约拿去税收局盖章等等。当然，如果屋主想要亲历亲为，也可以通过一些平台自己招租。
至于短租的话，屋主可以选择自己打理，或者委托物业管理公司打理。委托物业管理公司是比较轻松的方式，他们会提供全面管理包括市场营销、接待租客入住与退房、清洁服务等等。
这类型物业管理公司的收费大多为70:30利润分享（Profit Sharing）机制，屋主可获得总收益的70%，物业管理公司则会收取30%作为酬劳。
如果屋主有充裕的时间可以自己管理短租，则可以把房子发布到Airbnb、Agoda、Booking.com等平台招租。屋主不需要准备租约，因为短租平台会为屋主和租客提供基本的保障。