“问题：律师好。我有一间屋子，结婚后想要加上妻子的名字，请问有什么程序？是不是需要重新做买卖合约和贷款合约？有没有比较省钱的方法？谢谢。”
Yong Teo
夫妻之间若想在不涉及任何金钱上的交易下进行房产转名，可选择不通过签署买卖合约 （Sale and Purchase Agreement），而是通过挚爱赠予（Transfer by way of love and affection）的方式进行转让；双方可签署赠予合约（Deed of Gift）以示证明。
值得一提的是，夫妻之间转让房产所有权的印花税将被完全豁免，因此该转让的费用将被降低不少。
然而，在还未还清银行贷款的情况下，Yong Teo若要将房产的50%产权转到妻子名下，必须事先获得借贷银行的同意。一般上，银行为保护自身利益很大可能不会同意这做法，因此他们两夫妻需要申请房贷再融资（Refinance），具备贷款能力，签署新的贷款合约。