“问题：您好，请问现在买房还可以选择固定利率（Fixed Rate）吗？在国行不断升息的大环境下，选择固定利率是不是更理想？谢谢。”
Cindy
市场上有些银行或者保险公司仍有提供固定利率的房屋贷款配套，例如AIA mortgage。但需要注意，选择固定利率的贷款配套，其利率一般会比浮动利率（Floating rate）来得高。
这是因为银行/保险公司会把相关的风险因素也计算进去，因此固定利率比较适合自住用途的房子，或者没有提早缴还部分房贷的计划，否者选择浮动利率会比较理想。
另外，国行已于8月22日向所有银行推出标准化基准利率（SBR），所有浮动利率的零售贷款，在制定利息时将使用SBR作为参考利率，而SBR会以隔夜政策利率（OPR）为基准。
也就是说，在这个统一的参考利率下，人们可以更轻松找到利差（Spread）较低的银行。当然，银行为吸引借贷者，亦会提供最优惠的借贷配套供选择。