国际知名独立地产顾问公司莱坊（ Knight Frank ）发表 2022 年第二季 “全球豪宅指数”（ Prime Global Cities Index ），截至 2022 年 6 月，全球主要的 45 个城市有 39 个呈现价格上扬趋势，惟吉隆坡以 0.5% 降幅，排在倒数第 5 位。
除了吉隆坡，其他 5 个豪宅价格萎缩的城市，包括：马尼拉、雅加达、广州、法兰克福及威灵顿。
全球豪宅指数是根据各国官方统计机构或中行发表的房价数据，追踪全球主要城成交总价前 5％ 的豪宅价格表现，近年来已然成为顶级不动产的重要关注指标。 莱坊分析，在全球利率高涨、政策管制趋严及经济衰退阴影的利空下，全球豪宅平均仍有 7.5％ 的涨幅，但比起第一季的 10％，略有下降，进入升息循环之后，豪宅市场涨势连两季走软。
根据莱坊今年第二季 “全球豪宅指数”，全球涨幅榜首为迪拜，单季大涨 64.8％，以惊人成长率蝉联榜首，已是 2021 第四季以来 3 连霸。美国的迈阿密、洛杉矶和三藩市（ 又称旧金山 ），则维持两成以上的涨幅，分居第二到四名。亚洲方面，首尔、东京和台北分别以 20.9％、10.2％ 和 8.6％ 位居前三位。
莱坊指出，疫情冲击，使东亚之外的亚洲市场表现低迷，上季负成长的城市全在亚洲，但在第二季开始略有好转，除跌势收敛之外，曼谷及深圳更由黑翻红，深圳甚至出现一日完销的 “日光盘” 个案，海德园 239 套千万级别住宅半天售罄，总销售金额约 37 亿元令吉，与当地惨澹住宅市场形成强烈对比。
第二季 “全球豪宅指数” 中，降温最明显、上下两季年增率下滑最多的城市是奥克兰、威灵顿及多伦多，年增率分别下跌 16.6、13.3、10.2 个百分点。
震荡最大的前两名，都位于纽西兰，主要是因为市场供给增加、利率上涨，加上放贷趋严、取消贷款利息作为应纳税额的减项等政策调整，压缩买气。第二季房市出现 11 年来首度跌势，豪宅市场亦受牵连，近 6 个月成长率更是由正转负。 另外，澳洲自第二季开始，外国投资审批委员会（ FIRB ）加倍收取审查费（ application fee payable ）加重境外投资成本，限制资金流入，买盘限缩之后，下拉澳洲豪宅价格走势。
