【马星集团的企业故事】仅靠5万创业资本,塑胶至地产的10亿王国

香港富豪李嘉诚是靠塑胶花生意而赚到第一桶金,而大马也有一位富豪靠着塑胶制造生意而打造创造了市值数十亿的产业集团。

今天的主角就是马星集团创办人丹斯理梁海金。

梁海金骨子里流着商人的基因,在中学时期,父亲便给了他5万令吉的创业资本,经营塑胶制造车牌工厂。

较早期,大马汽车车牌是铝制造,梁海金透过改良,以塑胶取代,逐渐在塑胶车牌业界崭露头角,并成为了全马规模最大的塑胶车牌制造商。

虽然在塑胶车牌制造业取得很好的表现,但梁海金并不满足,透过加工提高附加价值,进而获得JVC、sony、panasonic、samsung等的合作机会。

想要把生意做大,最好就是借力,借助市场的资金,因此梁海金在1992年,就把公司在马股上市。那一年,梁海金35岁。成为当时最年轻的上市公司老板之一。

隔了2年,梁海金不想一直待在舒适圈,所以决定做了大胆尝试,决定转行,将业务多元化至产业发展,也因为这个决定,马星集团成了家喻户晓的品牌。

马星集团目前手上有数十个产业项目,是国内10大产业发展商之一,有能开发总值(GDV)过百亿令吉城镇型项目(town ship)。但起步之处,连收购2000万令吉的地库都面对困难,但凭借“以诚待人”,最终成为了大马数一数二的发展商。

马星集团其中一个大型的产业项目——Southville City发展总值高达110亿令吉。这项目也是梁海金感到自豪的其中一个项目,一来这个项目不但提前竣工,二来,透过马星集团提升的基建工程,从该处到吉隆坡市区的距离,由原本25公里缩短至19公里,这比从梳邦再也到吉隆坡市区距离还近。

梁海金说,当申请发展准证时,当局会要求发展商提供相关地区的基建解决方案,否则就拿不到动工批准文件。

Southville City不只让当地居民受惠,完善的基建设备,也惠及加影、布城、士毛月、龙溪及汝来等地区居民,为当地130万人口带来便利交通。

Southville为马星在巴生河流域最大造镇项目,至今已经推介了3期项目,即Savanna和Boulevard、Avenes排屋(第二期)、Cerrado服务式公寓A和B栋。

Southville City结合了医疗、休闲及教育于一身,如果喜欢打高尔夫球,万宜附近就有数个高尔夫球场,当地也有医院及多所大学,具备了良好社区该有的元素。

值得一提的是,港星曾志伟也是马星集团的产业的业主。当时,曾志伟造访蕉赖M Vertica展览厅,两者进而建立了关系,曾志伟除了是M Vertica业主外,也成为马星集团品牌大使。

2020年疫情爆发,提振了手套需求,梁海金决定多元业务至手套业,凭藉塑胶业制造的经验,加上房产开发的能力,马星集团在不到1年的时间,就成功设立了自家手套厂。

2022年,疫情受到控制,以致手套业盈利“荣景”不再,但梁海金部署手套业并非是短期投资,因为马星集团也有意打造退休房产项目,毕竟银发市场也是经济的一环,手套业可相互配合,从而达到协同效应。

房产、手套及塑胶是马星集团三大业务,时机成熟之时,梁海金将会把手套业务分拆上市。

从5万令吉的创业资本,到现在过十亿令吉市值的王国,这并非偶然而是经过了无数的历练。梁海金强调,成功不是偶然,而是靠着胆识去历练及接受挑战,每个决定都是经过深思熟虑,不打没把握的仗。

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