马来西亚人在选购房产时，“脚踏实地”仍然是优先考量。根据大马房地产发展商会（REHDA）的资料显示，排屋依然是国人的最爱，特别是2至3层排屋最受青睐。不过，凡事都有一体两面，这一期让我们来看看购买排屋的优点和缺点。
大马房地产发展商会发布的“2016上半年房地产领域调查报告及下半年展望”报告显示，我国新推出房产类型从原本的高楼房产转为有地房产，占了整体新单位65%。
报告指出，在2016年上半年推出的各类型单位共有7172间，在售出2829间单位当中2至3层排屋最受欢迎，共卖出1473个单位，占总出售率52.06%。国人喜爱购买排屋的程度可见一斑。
不过，凡事无完美，排屋亦如此。如果您正准备置产，就让我们来了解购买排屋到底有哪些优点和缺点吧！
| 优点 | 缺点 |
| 1）增值潜力高 | 1）容易引来“不速之客” |
| 2）无需缴纳管理费 | 2）租金回报不高 |
| 3）空间宽敞 | 3）自行维护和打理 |
| 4）可据个人喜好扩建 | 4）前期投入资金高 |
| 5）进出方便 | 5）存在安全隐忧 |
| 6）人口密度低 | 6）缺乏各种休闲设施 |
优点
1.增值潜力高
随着人口增长，土地资源减少，可供兴建排屋的土地只会越来越少。所谓“物以稀为贵”，排屋作为日渐稀缺的房屋类型，其增值潜力不容小觑。
2.无需缴纳管理费
由于排屋没有电梯、健身房、游泳池等设施，因此无需缴付管理费和大楼维护基金。但一些拥有围篱式保安服务的有地住宅区，则必须定期缴付保安费或管理费。
3.空间宽敞
无论是室内或户外，排屋的面积往往比一般公寓来得大，特别是角头间排屋。住户可依据个人喜好将屋旁空地打造成山水庭园、草地或种花种树等。
4.可据个人喜好扩建
排屋屋主在进行装修时无需像公寓业主般，必须根据内部指南的规格，同时还受到共管契约的约束。只要屋主在装修或扩建前向地方政府提出申请，符合当局设定的标准指南并获得批准，屋主可根据个人喜好装修和扩建房子。
5.进出方便
许多排屋门前都有自家停车位，屋主停车后便能直接开门进家，无需等电梯，省时又方便。
6.人口密度低
排屋区的人口密度通常较小，生活环境宽阔，居住舒适度自然会提高。
缺点
1.容易引来“不速之客”
若购买的排屋附近有树林区或是位处老旧的住宅区，特别容易招来“不速之客”，如蜈蚣、蛇等小动物和昆虫入屋，造成住户的困扰。
2 .租金回报不高
排屋的增值速度虽快，租金回酬却相对较低，特别是公交稀少的宁静住宅区。由于交通不方便，自然难以吸引打工一族租住。
3.自行维护和打理
排屋屋主需自行维护、打理和修理房屋的里里外外，包括屋顶、前院或庭院等。对没有时间或没有兴趣打理房屋的业主来说，这将是一件费时又费力的事。
4.前期投入资金高
在雪州和吉隆坡的成熟住宅区，一间排屋叫价动撤上百万令吉，购入门槛较高。若是购买发展商新推出的城镇计划，有关排屋大多数位于郊区，对于在市区工作的住户来说，通勤上势必将耗费时间、精力和金钱。
5.存在安全隐忧
在没有围篱式保安的有地住宅区，排屋遭窃贼破门行劫的案件屡见不鲜，居民唯有自求多福。
6.缺乏各种休闲设施
排屋区往往不如高级公寓般拥有完善的休闲设施，例如游泳池、健身房等等。
结论：
对于追求环境舒适度的自住型购屋者来说，居住空间较宽敞、人口密度较低的排屋区，无疑是最好的选择。但凡事有利亦有弊，一切端看购屋者的需求及预算，因为世上“没有最好的房子，只有最合适的房子”。