【第92期封面故事:专家点评4】黄琳琍:推动发展让人期待

对于2020年度的预算案,黄琳琍认为在推动发展方面十分让人期待,尤其政府将在未来5年,每年提供10亿令吉投资奖掖,以吸引高科技、制造、创意、新经济领域的财富500强及独角兽企业到大马发展。

她认为这是很好的促进措施,必定可以带动一些经济,同时为房地产领域带来正面效应。

“房地产的价格往往来自于人们对经济的信任,当商家认为经济会起飞时,他们便有信心投资和扩张生意,这么一来市场上的商业房产就会十分受落。”

但由于目前还不晓得这些奖掖的申请细节,仍具很多不确定性,而且税务优惠很多时候是区域化,一定会优先于一些经济走廊,或者需符合一些条件。这也不禁让人好奇,究竟政府会着重发展哪个领域?

看好大吉隆坡前景
根据这次宣布的预算案,可以看见政府在数码生态发展方面花了很多心思,加上独角兽企业大多为科技企业,因此不少人猜测,这50亿令吉或会落在大吉隆坡地区,但预算案中也有提及要建设道路、港口等基建,如果政府要推动的是物流领域,那么这50亿就会跑到城市外围如巴生、关丹东海岸、槟城、柔佛等等。

“因此人们该怎么投资?哪一类型房产会得益?这些都需要等更多细节出来了才能知晓。不过大吉隆坡有几个工程项目,例如敦拉萨国际贸易中心(TRX)及大马城,依然会继续发展。”

她表示,这两个是由国家推动发展的工程项目,可以说代表着国家的颜面,如果发展不成,无疑会影响国家的形象。鉴于这么一个原因,她相信在大吉隆坡的房产投资者将会受益。

(文章未完,全文请翻阅第92期《大马房地产》杂志)

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