当我从布里斯托尔商学院毕业回到马来西亚，我发现理想的工作机会并不多。当时我的母亲给了我一个很好的建议。“先找一份工作，并且努力工作，总比起等待一份最好或你想要的工作更加重要。”
我言听计从，并且在30天内找到了一份工作。这个建议亦非常适用于房地产投资，我们必须通过看房、看房再看房的方式去寻找好的房产，因为你不可能在没有采取任何行动的情况下，就能等到最好的房子。
我母亲的第二项建议更是超级重要，并且帮助我在5年后，拥有足够的储蓄来支付我第一个房产的首期款。她说：“无论你的薪水是多少，都要想尽办法存钱，因为存下来的钱是为了你的未来。”
虽然她并没有告诉我应该用这些积蓄来购买房地产，但我认为那是因为拥有多间房产的概念在当时并不普遍。对她那一代人来说，通常只会购买一栋房子自住，直至有一天需要搬家为止，才将出售第一栋房子的钱用来购买第二项房地产。
这一期，就让我们来谈谈如何将我们辛苦赚来的钱储蓄起来。
问题1：今时今日，仅拥有个人储蓄就已足够了吗？
这个问题的答案可能因人而异，但可以肯定地说，如果我们按照过去的方法来储蓄，那肯定是不够的。这主要是生活成本提高了，而且我们的寿命更长了。
很久以前，马来西亚人的预期寿命为低于70岁，如今则近75岁。我们可能会认为70岁到75岁之间，只有5年的差距，但5年却是额外的60个月。如果我们需要支付租金，这表示有额外60个月的租金等着我们支付。
即使我们在接下来的5年里，每天只喝一杯咖啡乌，仍也是一笔3650令吉的额外开销，而这仅仅只是一杯2令吉的咖啡乌，我们甚至还没有谈到房价。
问题2：面对不断上涨的房价，我们该怎么办？
随着成本不断地增加，包括土地、人力、甚至建筑材料，房价毫无疑问将继续上涨。我们能够做的事情，就是确保我们拥有一间房产，然后带着愉快的心情看着房价慢慢上涨。这也是一种对冲房价上涨的方式。
我们也可以问问任何一位房产业者，他们未来是否愿意以现在购买的价格，或更低的价格来出售他们的房产？这个答案将反映我们今天需要采取什么样的行动。
（文章未完，全文请翻阅第90期《大马房地产》杂志）