近期有报道指出，随着香港示威持续延烧，让许多香港人有了将投资资金往外移的念头，而大马竟意外成为目标国之一，吸引大批香港人前来我国房市淘宝！
这意料之外的趋势，可说为本地冷清清的房市亮起了一丝曙光。根据“马来西亚我的第二家园”计划的申请数据显示，今年已收到251份来自香港的移居申请文件，去年则有193份申请成功获准，可见他们对移居大马的兴趣明显递增。
其实香港人选择到大马置产的原因不难理解，除了我国文化与香港民情相近，以及本地房产价格相对便宜，增值潜能可观之外，重要的是拥有可负担的生活成本。
分析员表示，香港富豪毕竟不多，大多数只是普通的工薪阶层，因此我国房产主要吸引当地的中等收入群体；至于富豪一般会选择到发达国家置产。
尽管如此，这股趋势对我国来说仍然是一个利好因素。外国人来马买房具有一定的价格门槛，例如吉隆坡是100万令吉，雪兰莪与森美兰则是更高的200万令吉等等，或许能够借此稍微消化一些滞销房产，特别是吉隆坡一带的高端房市。
据悉本地已有不少发展商前往香港开拓商机，其中包括马星集团、实达集团、柏威年集团、Park City房屋有限公司等等，同时市场也有声音呼吁政府放宽外国人买房的限制。
海外买家到大马淘宝，是否会为本地房市带来负面影响，让本地人“无宝可淘”呢？其实不然，分析员指我国房产可归纳为3大类，即高档、中价及廉价房产，政府必然会保护中产阶级以下的国民，能够拥有购买中价与廉价房屋的机会。
不可否认我国房市依然面对着许多挑战，但近两年随着市场进入盘整期，以及2019年拥屋计划的大力推动下，各大机构的调查报告均显示目前市场有了回温迹象。
投资者们可以做好准备，进场看看有什么好康，特别是拍卖房产，如果仔细调查与寻找，很大机会可以淘到低于市价至少30%的房子，是许多投资者的淘宝之地！此外，二手房产、旅游房产亦是备受看好的市场之一。
另外需要提醒的是，对于手上已有数间房产的投资者，在物色新目标之际也要重组投资组合，淘汰一些不理想的房产，让投资组合更加稳定和健康。