2019年下半年已经掀开序幕，我国房市对外资是否仍具吸引力？来自香港并在马来西亚房市深耕了8年的Forebase Property私人有限公司总执行长黄文辉认为，这仍有待观望。
“去年下半年至今年上半年，大马房市不太明朗，市场相对淡静，预料会持续至今年下半年，海外投资者一般都以场外观望者居多。”
尽管本地房产市场整体吹淡风，但根据他的观察，今年上半年前来买房的海外投资者依然缓慢增长，没有减少的迹像。
在前来购房的海外投资者中，不乏来自新加坡、印尼、日本、韩国等等，不过仍然以中国买家为最多，尤其最近一个月，来自香港投资者的询问度有明显增加。
真人秀提升大马知名度
黄文辉分析箇中原因主要有二，香港明星杜汶泽以香港人在本地体验日常生活拍摄的旅游真人秀节目《走佬去马拉》是其一，香港近期闹得沸沸扬扬的“反送中”游行则是新的爆点。
“杜汶泽的节目在香港电视台播出，他在节目中介绍的一些本地住宅，无论是面积或价格，相较于住得贵、住得细、住得迫的香港人来说，确实具有吸引力，一些房价甚至比香港公寓的停车位还便宜。”
至于“反送中”游行引起了部分香港人担忧前景不明朗，以致移民再度成为市井小民的热门议题，而到英语系以及英联邦成员国物色房产，成了他们当中大部分人的理想选择，特别是具有语言与文化优势的马来西亚与新加坡。
他也引述数据指，在一般前来我国的海外投资者中，多达90%是购买住宅房产，其中又以公寓占了逾80%，最热门的房产价位为100万至150万令吉，且多数以投资用途为主，只有少数30%用于自住。
（文章未完，全文请翻阅第88期《大马房地产》杂志）