在4月底的一个周末，我在由大马房地产发展商会（REHDA）主办的马来西亚房地产展销会（MAPEX）上发表演说。这是全马最大型的房地产展销会，共有72家发展商齐聚一堂。
演说结束后，有对夫妇问我，为什么我能如此确定房地产价格会上涨。我微笑（虽然想笑，但我并没有）着询问他们：“你们有多确定拉茶的价格，在未来的10年保持不变？”
接着，我问了他们第二个更为重要的问题：“我们当中，有多少人确信在未来5年至10年内，我们的工资增长为零？”
房产价格会无故上涨？
我们总是认为，房地产价格总是毫无理由地上涨。或者我们会责怪发展商，他们所推出的最新一期项目，其价格总是比上一期项目更高（当然除了目前市场放缓的当下）。
或许，我们也可以指责政府，建造可负担房产项目的速度不够快，以便市场上可以有大量的可负担房屋供应，那么人们就不会因为喜欢市场上几个相同的房地产项目，而导致房价推高。
更或许，我们可以把矛头指向外国投资者。由于令吉汇率太弱，外国投资者由于在汇率兑换率上更具优势，因此即使我国房价高企，仍然吸引他们前来购买。
我还遗漏了什么理由吗？对，我们也可以责怪我的兄弟，为何同意以54万令吉购买怡保的半独立式住宅。（但是，怡保仍有这么多土地！）。
（文章未完，全文请翻阅第87期《大马房地产》杂志）