科技发展与城市演进相互影响，为顺应科技发展的形势，并追上日新月异的科技发展，全球具经济规模实力的城市皆加大对研究与发展科技的力度，重点提倡创新、强化基础设施、重视人才培训，从而争取吸引更多科技新创企业进驻，努力打造成另一个闻名全球的美国科技重镇硅谷。
随着第三产业在全球迅速崛起，代表着第三产业的新兴科技行业可说愈发吸引人们的目光，尤其那些孕育出尖端科技的繁荣城市，更是潜藏着许许多多的可能性。
这些城市大多都通信技术极为发达，拥有许多让人惊叹的科技元素与文化，像是韩国首尔一直以城市网络的覆盖范围和速度闻名于世，中国上海的人工智能产业发展也毫不狲色，英国伦敦则站稳金融科技行业的一大中心。
当然，美国最重要的科技中心旧金山湾区，依旧是全球城市中科技发展的标杆。当中“科技伊甸园”硅谷更是世界的信息技术、电信技术、纳米技术、替代能源技术等关键科技领域的战略高地，也是创业风险投资的发源地。
毫无疑问，创新科技已成为城市经济发展的主要动力支撑，更是创新资源的主要聚集地，并成为衡量一个城市发达程度的重要指标。
全球房地产服务提供商第一太平戴维斯，在今年初发布了“第一太平戴维斯科技城市指数（Savills Tech Cities Index）”。该指数是根据100个独立指标，包括外来风险投资数量、整体基础设施、生活成本等表现为衡量标准，评选出科技企业最佳落户的30个城市排行榜。
该报告披露，科技城市的经济表现将大大超越其他类型的城市， 尤其榜单中的30个科技城市，预计未来10年的国内生产总值将增长36%，成为全球发展最快速的发达城市。反观其他类型的发达城市，其国内生产总值的增长率大约只有19%，相对较为逊色。
此外，该30个科技城市的人口也将持续增长。当前这些城市的人口总数约为2.91亿，预料未来10年会再增加1800万。
不可否认科技行业的兴起，直接拉动了城市经济的发展，而科技城市的实力，也彰显着国家科技的竞争力，因此愈发吸引人们目光。
（文章未完，全文请翻阅第87期《大马房地产》杂志）