位于蕉赖北部的马鲁里花园（Taman Maluri），原是一处沉寂已久的社区，但随着政府及私人界积极推行各种大型计划，让马鲁里逐渐蜕变成蕉赖重要的商业及住宅区之一。
除了原本的安邦轻快铁线，如今被看好将推动周边地区发展的捷运1号线也路经此地，在蕉赖路（Jalan Cheras）设立站点，使马鲁里成为蕉赖主要的交通枢纽，不仅完善了蕉赖与各个区域的衔接性，也提供一个直通隆市中心的公交系统。
作为双线接驳站的马鲁里站，其最大的优势在于周边皆是发展成熟的社区，同时距离吉隆坡金三角地带只有咫尺之遥，拥有各种便利于民的生活设施。
此站的搭客量是由当地密集的人口支撑。由于此站可以直通吉隆坡金三角，因此有助于缓解向来是塞车黑区的蕉赖路交通情况，对巴生河流域的上班族来说是一大福音。
设下未来房价新指标
鉴于马鲁里站拥有极佳的“聚客力”，吸引了发展商瞄准这块“大蛋糕”，带着新发展计划入驻当地，以期能从中分一杯羹。
其中，最新推出的Amaya Maluri Serviced Residence项目，房价中值是54万4000令吉。相比之下，当地的旧有项目Taman Miharja Fasa 2 ，房价中值为25万5000令吉，反映出当地房价增长了逾一倍。
尽管一个是中低价服务式公寓，另一个是廉价组屋，将两者作比较有欠公平，但新项目的入驻，某程度上也为当地设下了未来的房价指标，并为马鲁里注入新活力，捷运站间接地带动了当地房市。
（文章未完，全文请翻阅第86期《大马房地产》杂志）