【第82期封面故事】住宅房市触底但反弹无力 2019该不该买房?

冬去春来暖风吹,在新的一年里,我国房市也有望迎来风暖日丽。

根据国际地产顾问公司莱坊发表的调查报告显示,大马在希盟政府上台执政后,许多政策逐渐明朗化,改善了房地产的市场情绪。进入2019年,预计我国房市会有更多的问盘和投资活动。

确实,在希盟政府和私人界的大力推动下,今年将会迎来各种令人振奋的优惠及促销活动,不但滞销房产市场预计有望在今年迎来曙光,预售房产市场也料迎来久违的春天。

不过,二手房市却因为没有获得利好政策加持,使到不少投资者大叹脱手不易、租金回酬不理想,只能继续咬牙硬撑。拍卖专家甚至坦言,今年遭银行拍卖的“Lelong屋”预计将会增加10%至15%。

尽管如此,我国住宅房产市场整体将回温,并以自住市场为主,毕竟大马享有年轻人口红利,而正在崛起的首购族置业大军,更是我国房市一股不可忽视的新兴力量。

鉴于“买房自住”是今年的大势所趋,那么发展商、房地产中介、拍卖师、经济学家、房地产专家们和投资们,又是如何展望我国今年的住宅房产市场?且来听听专家的意见。

(更多内容请翻阅第82期《大马房地产》杂志)

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