作为世界文化遗产城市，马六甲拥有许多名胜古迹，吸引众多国内外游客慕名而来，带动当地旅游业蓬勃发展。加上马六甲皇京港（Melaka Gateway）、“马六甲印象城”等大型发展项目的加持下，激活了当地房市，让马六甲这个旅游胜地，逐渐成为除了首都吉隆坡以外，备受瞩目、极具潜能的房地产投资热点之一。
挟带着在短期内将成为世界级旅游城市，甚至即将成为亚洲大都市的展望，马六甲的房地产价格无疑将水涨船高。不过，素有大马房地产教父之称的拿督斯里郑水兴却表示，如今在马六甲，投资者依然能在最优质的地点，以中低价格买到豪华公寓！
“这对于马六甲，甚至是全国的年轻投资者而言，无疑是一大喜讯！犹如大旱来前的一口清水井！”
超过200位出席者参与
为了让全国投资者率先掌握投资马六甲的契机，也是“房地产百万富翁就是你”电视真人秀星级导师的郑水兴，在Tanjung Ratna私人有限公司的特别邀请下，于9月23日在马六甲Marvelux酒店，为广大投资者带来了一场主题为“马六甲房地产有个新希望”的讲座会。
这场别开生面的“马六甲房地产有个新希望”讲座分享会，共吸引了超过200位出席者踊跃参与，场面热闹、座无虚席。
现场出席者主要来自马六甲，也有部分特别从吉隆坡和新山前来参与，足以展现出各地投资者对马六甲房地产的热切关注和期望。
当天活动分为两个主题环节，即“马六甲房产大时代——就在这个时候啦！”，以及“最赚钱的马六甲房地产在哪里？”。
在两场讲座上，身兼《大马房地产》与《亚洲地产评论》杂志顾问的郑水兴，以他对房市敏锐的触角，就马六甲目前的房市景况和未来的发展趋势，作出了详尽的分析。
尤其我国在今年5月9日迎来了历史性的改朝换代后，郑水兴认为，马六甲在新政府的领导下，肯定会作出重大的改变，并积极推广旅游业、克服甲州人口骤减的问题，进而让当地经济腾飞。他相信，在这些利好因素的推动下，马六甲将迎来房地产大时代。
新旧马六甲双倍潜能爆发
郑水兴将甲州分为新马六甲与旧马六甲。尽管在城市化的进程下，许多旧区面临被淘汰的命运，但在他看来，新旧马六甲两者皆可共存，且都蕴藏着无限的发展潜能，这就是马六甲的独特之处，是其他城市难以出现的情况，也带来了投资机会。
对此，他在现场分享了如何投资新旧马六甲的建议和看法，并分析哪一区的房地产最具增值潜力；哪些项目最赚钱、投资回报率最高，值得投资者留意。
其中， 位于马六甲市区哥打拉沙马那（Kota Laksamana）的全新高层公寓项目Admiral Residences，具备了地点理想、设施完善、价格优惠、潜在收益与回报率高的优势，是投资者不容错过的购屋与投资良机。
物超所值的房产投资机会
本次讲座会的赞助商代表Tanjung Ratna私人有限公司首席营运官徐国方表示，Admiral Residences是唯一一个位于哥打拉沙马那的住宅项目。哥打拉沙马那是甲州最新的商业中心，租赁需求强劲，可以保证项目竣工后的资本增值。
他提到，该项目备有超过40种的公寓设施，公司更耗资百万令吉为项目安装网速达500mb的数码网络（Digi）光纤宽频服务，免费供居民使用5年；以及安装太阳能电池板为公共区域供电，估计每月可节省高达3万令吉的电费。
他透露，Admiral Residences自推出后获得了市场的热烈反响，目前A座公寓已售罄，B座公寓则开放购买中。
郑水兴对马六甲房市的投资观点与精辟见解，让现场观众上了一堂珍贵的房地产投资课，获益匪浅，可说是带着知识满载而归。在结束马六甲的演讲后，他接下来也将陆续在国内外，与投资者分享马来西亚房地产的投资前景。
（更多图文请翻阅第79期《大马房地产》杂志）