马六甲作为一个文化大熔炉，以拥有逾750年的丰富历史人文底蕴著称，更是世界文化遗产城市之一。然而，在过去的许多年，当这个闻名古城在向世人讲述其源起与发展时，除了依靠专业导游的解说之外，绝大部分仅依靠冷冰冰的历史建筑群和小型展示板的传统方式。
然而，随着社会经济的发展和生活水平的提高，人们不再满足于对物质的需求，他们更要追求精神上的满足。在旅游方面也是如此，现代人越来越注重高品质的体验式旅游，他们更希望能够从当地的人事物中，去发掘对该地区的深度了解。
这也是为何在世界许多旅游热点，文化艺术表演也是其中一个旅游卖点，成为游客会特别安排的行程之一。无论是美国的百老汇、泰国的暹罗梦幻剧场（Siam Niramit Theater）、韩国的乱打秀等等，这类文化或艺术表演不但丰富了当地的旅游资源，更创造了非常可观的经济效益。
所幸的是，随着《又見馬六甲》剧院在今年7月7日，盛大公演充满话题性的大型情境体验剧《又見馬六甲》之后，也让马六甲在步入世遗10周年的这一年，正式迈向了马六甲文化旅游新的里程碑。
体验及感受旅游大趋势
《又見馬六甲》剧院的幕后推手、永大集团总执行长拿督威拉巫光伦表示，如今人们到一个地方旅游不再只是拍照打卡，而是追求能够体验和感受的旅游方式。
“就好像游客到韩国旅游，总有一站会去学习制作泡菜；到台湾旅游的其中一站则是参观凤梨酥工厂；去日本旅游时就去学做寿司。那为何我们不能打造一个峇峇娘惹文化馆，让游客不但只是吃娘惹餐、穿娘惹服等，还可以让他们亲身体验制作娘惹糕点？”
在这个前提下，永大集团在马六甲印象城所推出的文化旅游房产，就是以深度体验旅游的方向出发。
首先，正在公演的《又見馬六甲》情景体验剧所呈现的并不是一般传统的文化演出，而是通过高科技设备及新颖演出手法，给予观众一种身临其境的感官享受，因此在剧院的硬体设备上，包括东南亚首个360度旋转的观众席、创新的立体光雕投射等等，甚至是剧院的外观本身都非常讲究。
此外，永大集团未来也会在马六甲印象城内打造DIY文化艺术体验中心，让游客可以亲身体验马六甲的多元文化，而不再只是走马看花。
巫光伦希望借由这些新的文化旅游资产，能够改变过去马六甲给予游客缺乏具有特色，且能够起到带动作用的旅游项目的刻板印象。
（文章未完，全文请翻阅第79期《大马房地产》杂志）