正当大部分香港买家都热衷于投资泰国和日本的房地产，却有两位独具慧眼的香港资深投资者——黄文辉与曾蘩雅，始终对马来西亚房地产情有独钟。
他们不但到这里投资房地产，还一起在马来西亚推出首个高级服务式公寓项目——Hemmon House（名轩），晋升外资发展商行列，共同深耕大马房地产市场版图。
》渊源篇
海外投资结下合作之缘 无惧政局变化勇敢出击
今年是马来西亚建国近61年迎来首次政党轮替。基于新政策尚未完全出炉，不少国内外发展商和国内外投资者都选择暂时按兵不动。不过却有一家外资发展商，非但无惧政局变迁，反而抓紧脚步，在今年下半年推出公司旗下首个高级服务式公寓项目——Hemmon House（名轩）。
两名领军人物黄文辉与曾蘩雅在房地产领域，各别拥有着丰富的经验。前者在海内外房地产投资领域积累了逾20年的丰富经验；后者则来自建筑与发展商世家，自幼就在家人的耳濡目染下，学到许多房地产方面的知识。
说起他们与马来西亚房地产的渊源，还得追溯至2014年。当时，正逢马来西亚政府开始实施一系列的打房措施，不但冲击市场的购房情绪，更被业界形容为“大马房地产领域最为动荡”的一年。
然而，在真正投资者的眼中，危机就是转机。当他们在一次机缘巧合下，获知吉隆坡武吉免登区有一片地要出售后，便认为机不可失，毅然合资买下这片土地。
鉴于两人在房地产发展领域的理念相同，因此在2016年便共同创办了Forebase私人有限公司，携手进军大马的房地产发展领域。
换政府没什么可担忧
在经过两年的筹备之后，今年是他们准备大展拳脚的重要时刻，却恰巧遇到了马来西亚中央政权自独立以来首次易主。政局变化所带来的不确定性，往往是外国投资者最大的忌讳之一。
不过，两人却不约而同地表示，大马作为一个发展中国家，能够在和平及有秩序的氛围下移交政权，显示大马正通往更成熟的民主社会迈进。
他们亲眼见证了大马政党轮替后，人民生活一切如常，也没有爆发任何游行示威活动，不但为外资注入一支强心剂，同时也让整个世界对大马刮目相看。
“作为外资企业，我们在公司运作和发展项目等方面，完全遵照大马的法律程序，纵使中央政府换了政党，我们也没有什么好担心。”
同时，黄文辉深信，在治理国家经验丰富的首相敦马哈迪带领下，希盟政府未来落实的新政策，也将会是鼓励人们进行投资，更不可能将外资挡在千里之外。
因此，他们依然非常看好大马的房市前景，并将继续鼓励香港的朋友前来大马投资房地产。
财力雄厚的他们，已经买下吉隆坡城中城（KLCC）附近的整层办公大楼，更雇用了许多本地职员，充分表达了他们欲在大马这片土地上大展宏图的坚定决心。
此外，该公司在未正式推介及没有接受任何预定的情况下，便已完成地基工程，除了彰显该公司强大的资本实力之外，更代表着他们对项目的信心。
（文章未完，全文请翻阅第77期《大马房地产》杂志）