提到物流仓储行业，大多数人首先想到的就是，工作人员马不停蹄地全场拣选货物，仓库里汗流浃背的搬运工，以及装卸搬运车来回奔驰，每时每刻都是对工作人员脚力和眼力的最大考验。
以上的情景无疑是传统物流仓储的真实写照。然而，在这个讲究“时间就是金钱，万事都讲究效率”的时代，如果制造商工厂或物流业者仓库的操作，仍停留在靠人工搬运和拣货的低效工作模式上，那么不但将落后竞争者一大截，甚至很可能面临遭到淘汰的命运。
电子商务业务的爆发式增长，催生了智能物流仓储的迅猛发展。为了让消费者得到更好的消费体验，业者必须提供更快的配送服务，从而催生了对仓库、物流和配送解决方案的需求，以便在提高工作效率的同时，最大可能地降低成本。
在目前的智能物流仓储发展中，以美国和中国的发展走在最前端，就让我们以两地的模式，共同探讨未来本地工业房产的发展趋势及转型模式。
》美国
亚马逊引领电商物流创新 开创智能物流仓储新时代
亚马逊（Amazon.com）作为智能物流的鼻祖，在智能物流领域上推出了多项创新之举，比如在智能仓储运营层面，除了配备摇臂机器人、自动分拣线、智能运算推荐包装等多种自动化技术之外，其还率先启用了体积小、承重大的亚马逊机器人（Amazon Robotics）用于存储和拣货运作上。
长得小巧的Kiva橘色机器人，可以抬起重达330公斤的物品，时速可达8000米，充电5分即可工作1小时。这些机器人根据无线订单指示，扫码后直接前进至指定货架，并抬起超过1米的货物，再搬运至员工处理区，供他们进行分拣。
在机器人的协助下，智能物流系统每天可处理70万件货物，不但大大加强了分拣效率，而且仓库内的货架不再需要间隙，也直接提高了仓库利用率。
智能物流颠覆了传统电商物流中心“人找货”的作业模式，拣货员也不再需要穿梭于各货架前寻找商品，节省了不少时间和精力。从消费者下单，到货物出库，亚马逊的整个流程只花费15分钟。
目前，亚马逊已在全球部署逾10万台亚马逊机器人，在机器人应用数量上、订单处理能力上，以及仓库自动化程度上均为全球首屈一指。
（文章未完，全文请翻阅第73期《大马房地产》杂志）