作为巴黎的地标，艾菲尔铁塔每年吸引约700万名游客到访，是全球最多游客付费参观的名胜古迹。不过，除了充满复古艺文气息的古迹景点、文化、美食，当地的房地产近年来也再度进入了欧洲、美国、海湾国家等投资者的眼帘，成为全球投资者搜索定位的新目标。
踏入2018年1月，巴黎住房每平米的平均价格，从去年9月达到历史最高点的8940欧元（约4万3000令吉），升至9190欧元（约4万4000令吉），迎来良好开局。
市场看好巴黎的房价将在今年猛飙9%，取得10年来最佳的表现，而且范围也会进一步扩增，甚至有望摘下世界房价涨幅冠军城市的宝座。
法国房市的崛起，代表着欧洲房市目前的变化。投资者的传统宠儿伦敦，由于受到“脱欧”的影响，加上遭到巴黎与法兰克福对其金融中心地位的双面夹击，正有失宠之势。
除了英国已启动脱欧程序，欧洲多个国家也将于2018年举行选举，包括俄罗斯总统选举、捷克总统选举、意大利全国大选、塞浦路斯总统选举等，地缘政治风险的担忧情绪笼罩市场，欧元增速换挡与否再度蒙上阴影，市场相对动荡。
无论如何，根据普华永道发布的调查报告显示，65%的受访者认为欧洲房地产今年的投资回报高于2017年，同时高达79%的受访者预计，今年欧洲房地产的收益高达5%至20%以上，都为欧洲房市带来了亮点。
》法国
交易量频创新纪录 房价涨幅有望冠全球
市场分析指出，在欧元区经济与政治前景改善的前提下，带动法国房市整体复苏，交易量创下新纪录，大城市的房价更持续上涨。
数据显示，截至去年9月，当地的房产交易量达95.2万笔，比去年的82.5万上升了15.5%，创历史新高。
同时，除了第戎（Dijon）、勒阿弗尔（Le Havre）、圣艾蒂安（Saint-Etienne）等3座城市的房价略有下降外，法国几乎所有大城市的房价在去年均大幅度上涨，其中第3季度与前年同期相比上涨了3.9%，高于第2季度的3.1%。
作为欧盟政经体系的核心，以及欧元区内第2大经济体，秉持中间路线的马克龙赢得了去年5月的总统选举，被视为对稳定欧元区有利。
随着法国政府更替完成，以及新政府推行的经济改革政策，使到该国经济总体运行良好。2017年第3季度的国内生产总值（GDP）按年增速加快至2.2%，经济增速创下2011年以来的最高水平。
根据国际货币基金组织发布的2017各国经济数据排名显示，法国以2.575兆美元（约10.08兆令吉）的经济体量，超过英国的2.565兆美元（约10.04兆令吉），自2013年以来，首次重回全球5大经济体之列。
这一领先优势可能在今年将扩大。自今年起，一些驻扎在英国的工作岗位已开始迁移巴黎，而欧洲银行管理局总部也将在明年离开伦敦，迁至巴黎。
（文章未完，全文请翻阅第72期《大马房地产》杂志）