我国政府宣布冻结4类房产发展项目——购物广场、商用办公楼、服务式公寓，以及价格超过100万令吉高档公寓的批文申请，以解决目前这类房产供过于求的问题，在市场人士看来，是良策还是治标不治本的举措？现在就让我们了解5位市场人士对此课题的看法。
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去年11月，内阁向吉隆坡市政厅（DBKL）发出明确指示，宣布冻结购物广场、商用办公楼、服务式公寓，以及价格超过100万令吉的高档公寓发展项目的批文申请。
第二财政部长拿督斯里佐哈里阿都干尼表示，内阁是基于国家银行的报告指上述房产供过于求，因此决定暂时冻结批准该类房产发展计划申请，直至这些房产在市场上的供需平衡后才解除冻结。
他指出，冻结相关发展计划适用于全国范围，但这只是一个临时措施，一旦滞销房屋数量恢复到合理水平，政府就会解除冻结令。
佐哈里说，购物广场和商用办公楼有大约3000万平方呎的闲置空间，去年第一季度更有13万零690个住宅单位滞销，为过去10年来的最高纪录。当中，83%的滞销单位价格高于25万令吉，其中有61%是高楼房产。
1.正面看待冻结令
唐先生 | 全职投资者
作为一名全职房地产投资者，唐先生正面看待这项冻结令，因为对他来说，凡事过犹不及，市场上在同一时间出现太多同一类型的房产项目，是不合适的。加上如今网购大行其道，但是购物商场却四处林立，非常不符合现实的情况。
他认为，这项冻结令能够遏制房市供过于求的现象，让市场供需变得更加稳定。至于他本身倾向投资店屋和有地房产，而非服务式公寓或高档公寓，所以这项冻结令并不会对他的投资计划带来任何的影响。
（文章未完，全文请翻阅第72期《大马房地产》杂志）