我国房市自2014年步入低迷期之后，市场的情绪就开始一年比一年更为悲观，尤其是在2016年下半年至2017年上半年期间，市场情绪更可以说是跌到了谷底。市场的悲观情绪也反映在我国房地产的交易量和交易价上，出现了下滑的局面。
悲观情绪所带来的最大挑战，主要是对市场缺乏信心，导致不少投资者在过去几年都选择暂时远离房市。就算是市场已进入“买家市场”，发展商推出了许多优惠配套，或是转售市场选择众多，还是无法引起投资者的购兴。
自2017年杪以来，房市开始释出了复苏的信号，越来越多指标一再显示，我国经济基本面开始好转，而国行在今年升息、令吉走强，更进一步提升投资者们的信心。
尽管如此，升息同时也带来了一些负面情绪，毕竟目前房市尚未全面复苏，许多正在苦苦支撑的投资者，因马上得承担一笔额外的开销，让他们肩上的负担更为沉重。
此外，根据业界人士可靠的消息，随着我国房市前景越来越明朗化，其实已吸引了许多外资的高度兴趣，一旦外资涌入，势必将能加快房市的复苏脚步。然而，现在外资纷纷处于观望，主要是担心全国大选的结果。
政治稳定是外资非常重视的因素之一，大选一日不举行，外资就会选择继续在外观望，这对我国经济和房市的发展都将带来一些影响。
无论如何，根据房地产专家的看法，升息和全国大选对本地投资者只会带来间接的影响，而根据本刊针对吉隆坡、槟城、怡保、新山和马六甲所进行的《投资者购屋情绪问卷调查》结果显示，越来越多投资者已恢复对房市乐观的情绪。这意味着我国房市已出现正面指标。现在就让我们一起来了解时下最新的房市发展吧！
（更多内容请翻阅第72期《大马房地产》杂志）