在不久的将来，全马第一座拥有全自动停车系统的豪华服务式住宅房产—ISOLA@KLCC，将耸立在吉隆坡最繁华的心脏地带，紧邻着吉隆坡国油双峰塔与城中城购物中心，成为商务区核心地段另一个耀眼的发展项目。
这项独具匠心的房产项目，是由OCR集团公司董事王家豪（Billy Ong）及其所领导的团队，为了顺应未来市场需求所精心打造的经典代表作，而这项发展项目也象征着公司迈向下一个辉煌里程碑的重要起点！
》立足篇
大胆果断标新立异 创新概念引领同业
OCR集团公司（OCR Group Bhd）的前身O&C RESOURCES BERHAD，是本地以发展精品房地产项目起家的发展商。翻看OCR公司的发展史，就如同阅读一本励志的心灵读物。OCR从一家默默无闻的小型发展商，一步一脚印成长，逐渐发展成今时今日的规模，当中有许多经典的事迹值得分享。
今年44岁的 OCR集团公司董事王家豪是公司重要的领军人物，行事低调的他在房产发展和建筑领域拥有逾17年的丰富经验。
王家豪早年留学英国考文垂大学（Coventry University） ，主修工商管理学士学位。在学成归国后，由于对前线的销售工作非常感兴趣，因此他曾用了5年的时间，到不同的领域学习销售工作，包括银行信用卡业务、房地产中介、塑料产品等等，累积了丰富的销售经验，也深知产品如何可以主导市场和消费者的需求。
因此，当他自2001年起担任OCR置地控股私人有限公司（OCR Land Holdings Sdn Bhd）的董事经理后，便多次以创新的房产概念，成功带领公司完成18项备受好评的房产发展项目，以及大量的建筑工程。
作为本地精品房产的翘楚，王家豪和OCR公司不断走在时代的尖端，曾为大马房地产市场带来了许多别出心裁且开创先河的房产项目，如连栋式住宅、小型居家办公 室、双钥匙（Dual-Key）公寓等等，不但引领房产市场的新趋势，更掀起同业纷纷效仿的跟风潮。
出奇制胜是OCR在这个竞争激烈的房地产发展领域中，立于不败之地的关键，但对王家豪来说，这其实更像是一种生存之道，毕竟要带领一家既没有雄厚财力，也没有赫赫有名背景的小型发展商，在市场上脱颖而出，就必须依靠独特的卖点来取胜，然后慢慢地积累名气，建立起知名度。
他在回忆公司成立初期的情况时指出，当时公司的规模非常小，人数不足10人。为了生存，这个小小的团队每天都在脑力激荡，寻找新的卖点及概念，要怎么比竞争对手快速夺得先机。
“当时我们根本没有预算到国外考察，只能多看资料、多思考、多了解国外趋势，然后大胆和果断地去实践。”
甘榜卡尤阿拉的成功故事
实际上，标新立异可以说是OCR集团公司基因里的遗传因子。早在王家豪的父亲王今仲博士于上世纪90年代创立OCR置地控股私人有限公司时，就可看到这名公司创办人兼主席，如何以敏锐的市场眼光和过人的投资眼光，奠定了OCR大胆创新的基石。
王今仲博士曾任教于马来亚大学 (University of Malaya) 理学院, 后弃教从商, 于1989年成立了一家房地产投资公司，开始在雪兰莪八打灵再也的甘榜卡尤阿拉（Kampung Kayu Ara）收购数幅小面积的土地。
当时的甘榜卡尤阿拉，可说是一个毫不起眼的马来甘榜，尽管拥有极具策略性的地理位置，但由于周边环境不佳简陋，使其成为很多人都忽略了的地方。不过，王今仲博士却预见到这个地区的发展潜能，趁地价便宜时入场。
上世纪90年代末，西部疏散大道（SPRINT）的兴建， 让甘榜卡尤阿拉开始热起来。王今仲博士认为时机已经成熟，于是便在2001年正式投入房地产发展的领域，而他们所发展的首个项目，便是位于甘榜卡尤阿拉的Dahlia Villa 连栋式住宅（townhouse）。OCR也成了首家进驻当地的现代发展商。
该发展项目建有53个住宅单位，每栋建筑共有3层，每层一户，是非常新颖的概念。不过，基于人们对甘榜卡尤 阿拉存有刻板印象，加上对连栋式住宅的概念仍感陌生，以致该项目在刚推出时，并不获所市场看好。市场的接受度不高，造成一定的销售困难。
然而，在亲朋戚友的支持下，公司最终度过了难关，成功踏出第一步。事实证明，王今仲博士当初的决定是对的。发展至今，甘榜卡尤阿拉已然脱胎换骨，成了一个城市化快速的地区。无论是驱车前往吉隆坡市区或万达镇（Bandar Utama），可说是非常便利。
新颖概念赢得市场喝彩
在接下来的日子里，OCR置地控股私人有限公司陆续推出了更多优质的房产项目，并创下我国房地产界多项第一的记录。
例如，该公司于2011年推出的Residence 8双钥匙公寓，是国内首个采用双钥匙概念的高级公寓，而且其308个单位全都采用双钥匙设计。鉴于当时市场对双钥匙公寓概念 仍相当陌生，这个举动可说是非常大胆。
王家豪表示，他们当初之所以推出这个项目，是为了让买家可以获得两全其美的产品。
“双钥匙公寓的优势在于，买家用一个价钱便可拥有两个单位，即一个2或3房单位外加一个公寓套房（Studio）单位，而且都有独立的居住空间。对于想要自住同时分租房间的买家来说，业主和租户的生活不但互不干扰，还可以保护隐私，因此这个项目在当年推出后获得不俗反应。”
事实证明，这个项目取得非常成功的成果。当初售价平均为30多万令吉的公寓，如今房价已增值至60多万令吉。此外，依据目前的租金市价，若是将2或3房单位及公寓套房完全出租的话，每月租金可达2500至2800令吉，而业主每月需摊还的房贷约1500令吉，可说是回酬甚高。
（文章未完，全文请翻阅第71期《大马房地产》杂志）