近年来，东盟国家的房地产因价廉物美、增值空间相对较大，引起了海内外的房地产投资者的高度关注，尤其向来能够在世界各地掀起买房热潮的中国房产投资军团，在“一带一路”倡议的带动下，也把东南亚房市视为下一个投资热点。
超过6.25亿总人口的优势，加上半数以上人口为年龄在30岁以下，以及到了2030年，预计将有55%的人口处于中产阶级，都为东盟各国带来巨大的人口红利，推动东盟经济在未来数年保持高速增长，蕴含巨大的投资潜力。
目前，东盟的经济产出2.6兆美元（约11兆71亿令吉），并有望在2020年跃升为世界第5大经济体。
随着不少东盟国家已采取开放政策，推出各种优惠政策吸引外资前进东盟市场，也带旺了房地产市场的快速发展。作为东盟国家中综合优势最明显的马来西亚房市，也无疑成了热门投资地点之一。
过去，国人出于移民或子女教育等考虑，往往会选择在新加坡、英国、澳洲等发达国家的大城市置业。然而，这些国家城市动辄上千万令吉的房产投资门槛，并不是人人负担得起。
如今，在东盟房市热度开始升温之际，投资者又怎能忽略东盟房市带来的商机呢？究竟，东盟房市的热度如何？投资者又该关注哪些热点地区呢？马来西亚房市是否对外资还具有吸引力呢？就让我们来一探究竟。
（更多内容请翻阅第68期《大马房地产》杂志）