尽管市场人士称我国的房屋贷款申请被拒率高达60%，但国行早前驳斥此说法，强调我国房贷批准率仍高企于74.2%（2012年至2016年平均率为74.1%）。两派说法各异，民众相信哪个说法？他们的观点又是什么？
为了了解购房者的真实想法，本刊于8月13日在武吉免登城市中心（BBCC）销售廊举办的8月特备讲座会席间，随机访问了4名与会者，聆听他们对这件事情的看法。
1.Steven | 会计：首购族压力更大
我比较相信市场的说法，因为我身边有不少朋友在购买第二间房子当作投资用途时，均面对贷款问题。
如今买房申请贷款的条例，比过去数年还要严格。银行是以申请者的净收入（指收入扣除税务和公积金后剩余的金额）为计算标准。对于首购族，银行也是采用同样的计算方法。
据我所知，有不少年轻首购族因为早已背负信用卡债和车贷，而无法申请到房贷。因此我希望国行可以放宽房贷申请条件，特别是对首购族网开一面，取消以申请者净收入为计算标准的条例。因为这个条例的限制，许多申请者即使获批房贷，但获批的贷款数额不高，导致他们需要掏出更多的现金来购买房子。
其实很多人都希望能实现拥屋梦，特别是年轻人，因此我希望国行对首购族不要那么严厉，可以弹性处理首购族的房贷申请。
（文章未完，全文请翻阅第67期《大马房地产》杂志）
