【第67期封面故事:融资之路】 融资管道百花齐放 4房产科技业者融资有道——业者分享1:TheKatil 考虑股权众筹或P2P平台融资

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初创企业刚成立时,不仅需要人力资源,同时需要更多的资金维持其业务发展。对创业者来说,能否快速且高效地筹集资金,是初创企业扎稳根基的关键。
据了解,目前本地供创业者的融资渠道百花齐放,除了通过银行融资外,近来也有助中小企业上市的第三板(LEAP),但普遍上较为人所知的渠道有天使投资者、创投基金、股权众筹等。
在房地产相关领域里,房地产科技业者可说是使用这些创新资本管道的领先者。他们当中都曾获得天使投资者的协助,跨出了创业的第一步。随着业务的扩展,他们也正不断探讨创新的融资方式。且看他们是如何从这个资本运作中,找到带领企业不断壮大的契机。
》业者分享1:TheKatil
考虑股权众筹或P2P平台融资
在众多房地产科技中,线上租房平台可说是其中一项备受瞩目的新兴行业。与其他线上租房平台不同的是,TheKatil不仅仅是提供媒合平台,更扮演了管理与中介的角色,即向业主承租底楼以上的店屋,并改装成专为专业人士而设的宿舍。
目前,TheKatil分行遍布巴生河流域,包括位于雪兰莪州的哥打白沙罗、柯拉那再也、沙叻丁宜、吉隆坡的蕉赖、旺沙玛珠和新山百万镇等等。
每家分行皆配有基本家具,包括房间内的床架、床褥、书桌、置物柜等等,以及公共空间的电视机、冰箱、洗衣机、烘衣机和厨房用具等等。
无论是向业主承租店屋,或是添置家具设备,都需要一笔不小的前置资金。因此,该公司也与其他房地产科技公司一样,采取筹资策略,运用外来资金进行管理、经营与扩展业务。
TheKatil联合创办人区文豪表示,该公司除了成功获得天使投资者提供的免息信贷额度之外,某些分行也通过私筹的方式,与投资者合资经营。公司则会从每月的盈利中,拨出一部分作为对投资者的回报。
 
 
(文章未完,全文请翻阅第67期《大马房地产》杂志)

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