【第66期活动回顾:Airbnb房地产投资与转型论坛】 5位专家分享短租致富秘诀

Happening3-01
日期:2017年8月13日(星期日)
地点:蒲种金融企业中心喜来登酒店
Airbnb是目前房地产领域最热门的其中一种投资方式,于8月13日举行的“Airbnb房地产投资与转型论坛”共吸引了逾180人出席,向5位来自不同领域的专家讨教如何利用短租的方式,配合科技及Airbnb平台为房产投资者带来利益。
当天论坛的课题包括“多样化您的全球性投资选择”、“替代传统房产投资的其他方式”、“另类投资方式的法律须知问题”、“寻找下一个Airbnb致富之道”,以及“如何有效提高及最大化租赁利润”。
5位专家分别是东盟法律联盟主席及Yeoh Maslina &Partners创办人拿督斯里杨振崇、伊丽莎白律师事务所合伙人萧慧洁律师、Wonderlist Property总执行长兼马来西亚房地产科技协会联合创办人郑睅文、Recommend.my运营与项目经理陈日豪以及Sync Management合伙人黄胜昌。
本次论坛主要是让专家们透过互相探讨及分享自身经验,带出如何利用房地产科技及Airbnb平台获利的投资讯息。期间台上、台下也频频互动,出席者踊跃提问,反应热烈。
科技对人类影响日益扩大
萧慧洁在主讲“另类投资方式的法律须知问题”时指出,人们一般认为亲自面见律师签署合约属于高度安全形式,但实际上,使用电子签名的方式也具有保障性,且在未来可能取代传统模式。
她分析道,签名被认为是一个决定性的动作,而不是任何的文字或符号。因此,无论使用的是图案或文字进行电子签名时,都是受承认的。此外,电子签名不能随意被窜改,因为在科技世界里,凡走过必留下痕迹,即可追踪回之前的纪录。
另外,网络短租平台Airbnb自2012年入驻大马后,已日渐成为投资趋势,单在巴生谷一带即有8000余间注册为Airbnb的出租单位。在竞争激烈的情况下,要如何脱颖而出,被越多顾客看到,是每一位投资者迫切想要知道的答案。
对此,黄胜昌表示,在Airbnb的平台里,低价策略只是辅助,若想让出租单位有更高曝光率,主要还是以获得极高的评价为标准。
“要在Airbnb中崭露头角,必须以租户的回复时间(Response Time)、顾客的评估(Rating)、意见回馈(View)及把房子列为心愿清单(Wishlist)的动作列为基础考量,让Airbnb的人工智能系统进行评分。得分越高者,被顾客看到的机率越高。”
此项活动由Wonderlist Property主办;律宝房地产法律科技公司(LePro System Bhd)、Recommend.my及东盟法律联盟为协办单位,由碧桂园森林城市赞助。《大马房地产》为大会的合作媒体。

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