年轻人在买房前，必须先拥有一定程度的房地产知识。然而，他们该如何踏出第一步呢？与其听取亲朋戚友非专业的意见，倒不如直接向房地产界人士直接讨教。
为了协助缺乏购屋经验与能力，并想实现拥屋梦的年轻人，能够掌握正确的房地产知识，Swhengtee国际集团创办人兼主席拿督斯里郑水兴，发起了一项深具意义的推广计划——“精明年轻买房者推广计划”（Smart Young Homebuyers Initiative）。
郑水兴表示，该推广计划的构思，是他多年来受邀担任电台谈话嘉宾时，与年轻人互动时，而累积下来的想法。他发觉，许多年轻人一直以来，对于购买房子这件事存在着许多盲点。
“尽管他们想要买房子或投资房地产，却在过程中犯下了很多错误。我认为他们对于买房的了解度及自身态度有问题。”
他指出，一般上年轻人视投资房地产为一件简单的事，或抱着“买房罢了，这没什么！”的想法，于是在态度上较为松懈或随意，如此的态度反而让他们更易犯下错误。
“往往这些错误需要付出极大的代价，其中的代价可能让这群年轻人至少延迟了5年才能投资房地产。”郑水兴遗憾地表示。
赚钱不成反变负债
他也透露，许多人都认为买房置产可以让他们赚取额外收入，而有些人成功赚到钱，但对于大部分人，买房子却成了一个负债或负担。除了每个月需要缴付的房贷外，还面临房子租不出去的窘境。
“即使成功出租，也可能碰到一些情况，譬如供期和收租所得的数目不成正比。甚至是已经买了房子的人，即使发现不适合自己居住，但也只能无奈居住的局面。”
为何有人成功，有人失败呢？郑水兴认为，这与个人态度有关。
他根据自己多年来的观察，将时下年轻人分为两种类别，即想买房置产的人和愤世嫉俗的人。
第一种是一群很想买房置产的年轻人，但基于缺乏房地产的知识及态度问题，而不懂得买；第二种则是一直在埋怨社会及国家、埋怨通货膨胀、认为自己的权利被剥削，甚至认为他们之所以买不到房子，是因为房价过高等问题。
他指出，第二种类型年轻人，比第一类年轻人更加缺乏房地产知识，甚至是拒绝了解投资或买房的真正意义、方法。
“他们的想法较为消极，一旦面对无法做到的事情就用情绪来发泄，并认为这个社会对他们不公平。”
（文章未完，全文请翻阅第64期《大马房地产》杂志）
