【第64期封面故事:现况篇】 生活压力日益提升 全球年轻人望房兴叹

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在房价只有越来越高的情况下,全球主要城市房价都面对了高企不下的局面,导致年轻人只能望房兴叹,而这个已成为全球化现象。
英国汇丰银行在今年7月提出的《不只是一堆砖瓦:家的意义》(Beyond the bricks – The meaning of home)报告中,针对全球9个国家约9000名“千禧一代”进行拥房调查。
调查显示,受访的大马千禧一代(泛指Y世代)中,仅有35%拥有本身的房子。换句话说,大马有65%的Y世代,即三分之二的年轻人没有自己的房子。美国也面对同样的情况,年轻人的拥屋比例仅有35%,是1987年来的最低点。
不过,我国有94%的年轻受访者有意在未来5年内购买房子。这个数字除了与墨西哥同等,也高于其他参与研究的国家,包括中国、法国、美国、加拿大、英国、澳洲和阿联酋,显示了我国年轻人的购房欲望强劲。
我国购屋者趋向年轻化
同时,根据大马房地产发展商会(REHDA)的“2017年购房者调查”显示,我国潜在购房者年龄趋向年轻化。
调查显示,在受访的购房者中,年龄介于20岁至30岁者占40%;31岁至40岁的购房者占27%;41岁至50岁的购房者占15%,至于50岁以上的购房者则占18%。
这项调查访问了其中1655名到访“2017年大马房地产展销会”(MAPEX 2017)的民众。调查显示,潜在买家中以首购族居多,占38%;非首购族为30%;欲买房作为投资的人占23%;租户占3%;外籍购房者则占6%。
尽管数据皆显示我国年轻人的买房欲望强大,但根据汇丰银行的报告指出,年轻人普遍面对了薪酬赶不及计划(71%),或是积蓄方面不足以应付房屋首期款(77%)的问题,因此估计并非所有希望在5年内购房的年轻人,能够如期完成置业梦想。
 
 
(文章未完,全文请翻阅第64期《大马房地产》杂志)

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