心声篇1：房价有起无落 越早买越有利
谢楚辉
年龄：28岁
职业：客户服务
Q1:请问您有买房子的打算吗？若是买房，您会优先考虑的条件是什么？
我向来都有买房子的打算。对我来说，买房子并不是为了自住，而是为了投资。除了关注市场动态之外，我也非常留意政府提供的优惠计划。
我认为，买房子前首先必须考虑的是房价，毕竟投资房产不是一朝一夕的事，需要长时间供期后才会看到回酬。
除了价格外，地点也是不可或缺的考量。由于我居住在柔佛新山，所以会选择可能利于往返新加坡工作人士的地点，即便是在未来，也较容易把房子出租或是出售。
就在去年，我购买了一间双层排屋。那是由政府和私人发展商合作发展的可负担房屋计划（Rumah Mampu Milik）。当然，我也有考虑过购买私人发展商的房子，但价格负担起来有点力不从心。
购买这间房子的原因很简单，价格适中，约15万令吉，地点也不错，但唯一的缺点就是5年内不能出租或转卖。
尽管有人认为房子的地点属于郊外——柔佛新山的江加埔来（Kangkar Pulai），但听说那一带之后会兴建可通往马新第二通道（Second Link）的高速公路，因此我相信屋价会有升值的空间。
总的来说，我是在考量了自己的负担能力，并看好长期的回酬，才做出这个选择。
（文章未完，全文请翻阅第64期《大马房地产》杂志）
