【第63期封面故事:创新科技9】WIDEBED 提升跨境旅游短租便利性!

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许多发展中国家的房地产市场都有一个共同点,便是一直不断在建造房子,却缺乏后续管理,尤其目前房市低迷,导致一些类型的房子出现过剩及低出租率的现象。在这样的情况下,如何提升房子价值成了一个需要解决的问题。将房地产、旅游业和科技作完美结合,共创双赢并且获得最大等值的价值,在目前来看,不失为一项良策。
然而,随着短租模式在全球日渐盛行,竞争也日益激烈。要如何从中脱颖而出?自2011年便开始投入短期住宿的WIDEBED公司,提出了O2O的管理模式。
创办人兼总执行长张伟祥表示,当初他看到马来西亚旅游业的发展还不错,所以便探讨如何结合房地产和旅游业,以创造更大的价值,而其中一个方式就是将房子从典型的长租改为短租,吸引游客入住当地的房子,进行文化交流,为房子创造更高的价值。
经过这些年的管理经验后,张伟祥发现,单是有科技管理(online)还不足够,要真正创造价值,必须结合人力管理(offline),以便游客到来时,能够获得热情的迎接和接待,并将本地文化介绍给游客,让游客有种宾至如归的感觉。
在科技管理方面,张伟祥表示,该公司除了在吉隆坡, 也在新山和亚庇开设分行,并计划发展至其他城市及东南亚国家。因此,需要借助科技的力量,开发一套完善及透明化的系统来管理百间甚至千间的房子。
除了通过广告和网络将房东的房子介绍给租客之外,该系统也能让屋主随时和即刻了解房子的状况,像房子是否出租、租给什么人、收入多少等。
此外,该系统也能有效地进行内部系统管理,让员工之间的沟通、员工和房东之间的沟通、员工和租客之间的沟通更为顺畅。
目前,WIDEBED正在分阶段进行系统提升,而其终极目标,就是实现人人在世界各地都能拥有房子的愿景。
张伟祥相信,许多人和他一样都希望在世界各地都拥有自己的房子,以便到当地时有地方可落脚。然而,要达到这个目标,人们其实并不需要具备拥有权,而是使用权。
因此WIDEBED平台可以让注册的房东们可以共享房子,只需要在入住时补贴一些清洁费,就可免费入住。
“我相信这是一项双赢计划,能让人们实现在各地都有房子的梦想。然而,这个理念是需要系统将它实现,创造新的价值效应。目前,WIDEBED正在提升这套系统,相信在不久的将来即能投入使用。”

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