旅游旺区除了游客人数不断递增，往往也吸引投资者的目光。对于全球的房地产投资者而言，旅游胜地的魅力难以抵挡，极具追捧的价值。
在2017年刚结束的新春佳节年假期间，中国大约有600万民众出国旅游观光。这些中产阶级在游山玩水的同时，很多时候也会趁机去看房产，可说是边旅行边购屋。
像这样把旅游与物色房地产结合的模式，广泛称之为“旅游房地产”，目前有日异盛行的趋势，而且可供全球富豪选择的旅游购屋路线也琳琅满目。
另一方面，基于大众对旅游、休闲生活方式的需求越来越大，也让旅游休闲相关房产的发展取得大突破。一些发展商为了寻求转型的新方向，选择把房地产领域与体育、旅游、保健医疗等热门领域作结合的例子也越来越多，形成了趋势。
无可否认的是，全球旅游房产所创造的产值日益提升，需求相对旺盛！
旅游房产类型繁多
马来西亚人可能对旅游房产的概念还不是很清楚。旅游房产有别于传统的住宅项目，是以旅游资源及以旅游度假为目的地而开发、建设与营销的房产项目。其结合旅游、休闲、度假、居住为一体，并以旅游观光游客作为最终消费者。
在中国，旅游房产的重要性可说是日益增加，尤其近年以来，在“假日经济”、“会议经济”等新经济活动的带动下，加上房地产开发从市区向城市边缘地带挺进，大批旅游房产项目如雨后春荀般林立，颇为壮观。
旅游房产的类型，可以根据其功能分类，主要可分为旅游景点型房产、旅游度假型房产、旅游商业型房产，以及以滑雪、游乐、文化体验等为主题的康体娱乐体验型旅游房产。
除了以传统方式开发经营的酒店与度假村之外，旅游房产尚可按其所有权与使用权分为几种形态，包括度假型的分时段多产权房产，即买家只需支付一定的费用，就可以拥有全部产权或一定时段的房产使用权；或是主题社区或景区住宅，意即把旅游休闲设施与住宅相结合；以及目前蔚为成风的房地产新城镇项目，主打以大规模人为造景或自然借景的开发项目。
（文章未完，全文请翻阅第61期《大马房地产》杂志）
