马来西亚特有的购物文化，促使我国购物商场林立，然而在购物商场的规划上，却明显没有特点，以致沦落为只是为了建而建的窘境。
房地产投资公司Doryan Solutions私人有限公司总执行长安道贤指出，或许是因为马来西亚天气炎热，加上能够供一家大小消磨时间的地方选择不多，因此备有冷气的购物商场成了令人流连忘返的“天堂”。
“每到周末时，我们总能看到一家大小拖老带幼到购物商场购物吃饭、看戏，所以不管购物商场是否已供过于求，发展商仍旧大规模建设一间又一间簇新的购物商场。”
来自韩国的安道贤已在我国生活多年，眼看着一间又一间新颖华美的购物商场落成时，却不禁感慨，这些购物商场的经营模式过于雷同，直到今时今日尚未能找到一个可以与孩子消磨一整日的地方，而这正也是发展商在建设购物商场或综合项目时，应考量的元素。
吸引年轻人和游客前来
他分析，大马拥有庞大的年轻人口，因此购物商场业者必须思考，该如何吸引并留住年轻人口。放眼巴生河流域的购物商场，能够真正带给消费者独特购物及消费体验的，少之又少。
除了在视觉上紧紧抓住消费者目光之外，购物商场也必须拥有自己的特色，比如结合主题乐园（Theme Park）的模式。然而，纵观巴生河流域一众购物商场，目前具备主题乐园元素的购物商场，屈指可数。
“据我所知，目前在巴生谷一带，仅有双威金字塔购物商场（Sunway Pyramid Shopping Mall）是以购物商场结合主题乐园的模式，而且称得上是成功的个案。”
除了是针对本土的年轻人市场之外，这个模式的购物商场也能吸引大量的游客前往。
安道贤表示，外国游客到访大马的行程往往不超过5天，一般都到国油双峰塔、黑风洞或云顶等知名景点及旅游胜地，但若是能将主题乐园元素纳入购物商场，或许将让游客在我国逗留更久的时间，并可刺激消费。
（文章未完，全文请翻阅第61期《大马房地产》杂志）
