上月27日，高庭宣判，城市和谐、房屋及地方政府部（简称房政部）部长没有司法权限，批准任何发展商要求延长交屋期限。这项具有标杆性意义的裁决，也进一步让购屋者意识到本身的权益和权力。若往后有其他购屋者面对同样的问题，有权向延迟交屋的发展商索赔，即逾期交屋赔偿金。
马来西亚购屋者协会较早前揭露，房政部批准发展商延长交屋期至48个月，导致购屋者丧失原本应得的逾期交屋赔偿（Liquidated and Ascertained Damages；LAD），逾百名购屋者受影响。
该会中文组主任陈钟灵透露，该会自去年起接到来自雪隆和柔佛逾百名购屋者投诉，申诉他们的房屋计划发展商在交屋期即将届满时，向房政部属下的房屋管制处（controller）申请，把交屋期从签署房屋买卖合约（SPA）的36个月展延至48个月。
根据购屋者所提供的资料，买卖合约已注明，发展商若逾期交屋（超过36个月），就需赔偿购屋者每年屋价的10%。这意味着有关购屋者无法在36个月届满后向发展商索取逾期交屋赔偿，对购屋者极度不公平。
在本案中，涉案的发展商——BHL建筑私人有限公司，被指向房屋管制处提出要求延长交屋期的申请，惟这项申请被拒绝了。发展商随后向时任房长拿督阿都拉曼达兰提出上诉，获得批准延长交屋期至48个月。
大马购屋者协会在接获众多投诉，指上述发展商以薄弱的理由来获批延迟交屋后，代表104名公寓业主采取法律行动，挑战1989年房屋发展（控制与执照）第11（3）条规的合法性及争取取消延迟交屋。
（文章未完，全文请翻阅第60期《大马房地产》杂志）
