虽然居者有其屋是租房者的终极梦想，但随着可负担性逐年下降，打工族即使省吃俭用也只能够望屋兴叹，现在越来越多的人选择回归租房。
“非买房不可吗？”成了现代年轻人在面临高房价的压力下的共同疑问，并开始探讨不买房改租屋，毕竟相比买屋，租房的负担更加小。
实际上，不只马来西亚人有这样的想法。在世界各地区，“只租不买”趋势愈发火热，租房热潮席卷了全球房市，尤其是在如英国、美国、中国、加拿大、澳洲等，更是创下史上最大的租房热潮。
在租房形成新的趋势下，全球租房市场迅速升温，部分市场的“租房热潮”悄然涌起。且来看看海外市场的租房热爆程度，以及今年的走势。
中国：年轻人不再非买房不可
中国人讲究安居乐业，惟有拥有自己的房子，居有定所，才是真正的安居乐业。不过，随着房价越来越高，尤其是中国一线城市的房价已经疯狂上涨到了不可思议的地步，造成买房者短期内消耗了大量储蓄，并且承受相当重的还贷负担。
近年来，由于年轻人的买房能力下降，加上不愿意当“房奴”而影响生活品质，因此退而求其次转为租房。
与之前年轻白领结婚时非买房不可的情况相比，现在的中国年轻人更加实务，就算成家立业也不考虑掏钱买房，可见新一代的年轻人已脱离有房才有家的传统观念。
在种种因素下，推动中国的租房市场升温，北京与其他城市正从新房和二手房市场转入租赁市场。数据显示，未来3至5年，中国有60.26%的人群会选择继续租房。
此外，城镇化进程的加速，也为城市带来了巨大的外来人口，促使租房市场进一步扩大。根据中国国家卫生计生委去年10月发布的《2016年中国流动人口发展报告》显示，中国2015年的流动人口规模为2.47亿，到了2025年将超过3 亿，庞大的流动人口对租房有巨大的需求。
根据华泰证券发布的《站在风口上的长租公寓》显示，目前租房市场租房者8成是更注重生活质量的85后，其中超过45%为90后。
这个租房族群最大的特性，是每个月支付更高的租金，从而可享受更好的生活环境，拥有自己的私人空间，当中有21.41%的白领租客租金支出占工资比例一半以上，比购房者平均月供房贷占每月工资的30%至40%还高。
租房周边环境与租房的装修情况，是85后租房重要的考虑元素。在租房周边环境调查中，购物方便占了51.11%，人文气息与美食则各占2成。
至于对租房的装修要求，希望装修精致与家电齐全的租客占了4成，有服务配套齐全需求的租客超过2成。同时，已婚或有小孩的租房人群，则占了41.69%。
（文章未完，全文请翻阅第59期《大马房地产》杂志）
