对房地产领域而言，10月21日出炉的2017年财政预算案可说是大热倒炉，市场盛传的重大措施如放宽现有打房政策、调降房产盈利税（RPGT）等并没有实现。
尽管政府出台许多优惠政策，包括凡购买不超过30万令吉房屋的首购族享有100%豁免印花税、我的美丽家园计划（MyBeautiful New Home；NBOS）、兴建更多人民房屋（PPR）等，但受惠的对象主要还是年轻首购族、B40低收入群体及公务员。
对房地产投资者来说，本次财政预算案不但毫无惊喜，而政府宣布调高总值超过100万令吉房产的转名手续，其印花税从现有的3% 上调至4%，势必将再次打击豪华房地产市场。
且来看看大马房地产教父拿督斯里郑水兴和3名专家——Syarikat Ong私人有限公司税务顾问黄琳琍、房地产投资者顾问卡里尔·阿迪斯，以及中小企业贷款服务助理副主席陈葆纷，在“预不预算都会撼动2017年大马房市”财政预算案中文特备讲座和英文论坛，如何为读者剖析本次财政预算案！
此外，本地房地产界人士、购屋者和投资者也大谈他们对本次财政预算案的看法，一次了解市场的想法，从中找到应对之道！
》2017年财政预算案重点概述：解决民生问题为重 首购族成最大受益者
2017年财政预算案重点
- “step-up”房贷计划
在P R 1 M A 计划下推出一个新的“step-up”房贷计划，预料能让购屋者更易获得90%至100%房贷，并大大减少遭拒率。例如，月入3000令吉申请者，可获得逾18万7千令吉借贷，但通过“step-up”房贷计划，申请者可借贷超过29令吉。
- 可负担房屋
- 一马房屋计划获得热烈回响，1 万2000间总值33亿令吉的单位已被预订，8万5000间单位正在批准程序。
- 增加可负担房屋供应。在理想地点提供政府空地给政联企业和PR1MA兴建超过3万间房屋，价格介于15万至30万令吉。
- 建造5000间人民友好房屋，政府津贴每间达2万令吉；2亿令吉分配至国家房屋公司。
- 将在城市地区建造约1万间房屋，出租给职场青少年，包括刚进入劳动市场的大学毕业生。
- 免印花稅
屋价若不超过3 0 万令吉将豁免100%印花税。这项政策从2017年1月至2018年12月31日结束，为期2年。
- 房屋政策
- 在新的国家蓝海策略（NBOS）之下，拨款2亿令吉推行“我的美丽家园”计划，主要提供给B40群体。
- -初步阶段，将会建造5000个单位，价位介于4万令吉至5万令吉。
- -政府可提供2万令吉资金，余额则由购屋者分期付款。
- 拨款1亿3400万令吉到人民组屋计划中，城市和谐、房屋及地方政府部会建造9850个单位。
- 拨款5亿7600万令吉建造1万1250个人民组屋单位，售价介于3万5000令吉至4万2000令吉。
（文章未完，全文请翻阅第56期《大马房地产》杂志）