尽管中国经济下行压力不断加大，中央银行持续释放流动性，人民币持续走低，但以北京、上海、广州、深圳为代表的一线城市，房地产领域依然火热。在中国，许多富豪都是以房地产领域发迹，而当中成就最让人惊叹的，当属中国房地产大亨王健林。
中国房地产领域界流传“北万达、南万科”的说法。自广东省深圳发迹的万科，是中国最大的住宅房产领域者。万达则是王健林创办，他赤手空拳打天下，从辽宁省大连立足，经过28年的不断扩展，已经形成了商用地产、高级酒店、旅游投资、文化领域、连锁百货等5大领域的万达版图，更是中国商用地产的龙头。
藉由传统领域开启成功之路，大连万达集团创始人暨董事长王健林凭藉一砖一瓦，搭建了“万达帝国” ，并于2013年发布的福布斯中国富豪榜中，以净资产860亿人民币首次成为中国新科首富，超越娃哈哈集团创始人宗庆后。
在随后的2年，中国首富的地位，相继由阿里巴巴主席马云、全球最大的薄膜太阳能生产商汉能控股集团董事局主席兼CEO李河君登上。
不过，根据《2016胡润全球富豪榜》显示，王健林家族以人民币1700亿元（约1054.66亿令吉）的财富，超过李河君，重回中国首富的宝座，同时超过香港地产富豪李嘉诚首次成为华人首富，全球排名第21位，与去年相比上升了12位。
成就篇：
34岁白手起家
凡事先从小目标开始
1954年出生于四川省苍溪县的王健林，原名王建林，毕业于辽宁大学，在中国有“地产狂人”、“商用地产教父”的称号，打造了中国地产界的不败神话。究竟，王健林“首富成功学”的诀窍是什么？
今年8月，王健林做客中国一档访谈节目《鲁豫大咖一日行》，不只曝光了他的办公室和他的收藏王国，还有他的商业理想。
对于很多年轻人表示“我要当首富”的言论 ，首富耐心教导：“想做世界最大，想做首富，有这个想法是对的，是奋斗的方向，但最好先定一个能达到的‘小目标’，比如说先赚1个亿，看看能用几年达到目标，是规划5年还是3年。等到赚了1个亿，再说下一个目标，10亿或者100亿。”
他的这段谈话也意外地在网上走红。
王健林当初为公司订下的第一个目标，就是在3年内赚到1亿人民币。万事起头难，1988年，当时34岁的大连市西岗区人民政府办公室主任王健林，接手了万达集团的前身——大连市西岗区住宅开发公司，为万达商业帝国拉开了序幕，但并非一开始就踏上坦途。
化腐朽为神奇
大连市西岗区住宅开发公司是区政府与另外一家公司联合成立，在注册资金都欠缺的情况下，王健林找了一家担保单位，借了100万人民币，除去利息，实际拿到的仅50万人民币。
当时的建设工程，须由国家计划委员会下达计划指标，国家计划委员会只对大连市3个企业下达指标，万达并不在列，因此在公司成立的首6个月，什么项目也没有拿到。
为了存活，王健林想办法自救，自救的方式之一是找当时主管城建的副市长与规划局长，希望得到一些工程，结果接到市政府北侧一片棚户区的项目。
其他国企看来，发展这个连自来水都没有入户的棚户区是赔本生意，但王健林本着“开发开发，不开怎么能发”的信念，凭一股闯劲接下这个旧城改建的项目，并以创新的建设与促销策略，最终第一个发展项目便取得了成功。
（文章未完，全文请翻阅第55期《大马房地产》杂志）
